2025年度城市更新改造項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條協(xié)議雙方甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______第二條項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目名稱：_______二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、項(xiàng)目規(guī)模：_______四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______五、項(xiàng)目總投資：_______六、項(xiàng)目工期：_______第三條承包范圍及內(nèi)容一、承包范圍：_______二、承包內(nèi)容：1.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審核；2.材料采購(gòu)及驗(yàn)收；3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案編制；4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)；5.施工進(jìn)度控制；6.質(zhì)量控制；7.安全生產(chǎn)；8.環(huán)境保護(hù)；9.其他相關(guān)事宜。第四條合同價(jià)款及支付方式一、合同價(jià)款：_______二、支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：按施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，甲方每月支付合同價(jià)款的_______%；3.保修金：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金；4.保修期滿后_______日內(nèi)，甲方退還保修金。第五條付款條件及違約責(zé)任一、付款條件：1.甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。二、違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求一、施工進(jìn)度：1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；2.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。二、質(zhì)量要求：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)一、安全生產(chǎn)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)；2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。二、環(huán)境保護(hù)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)；2.乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)管理制度，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)教育培訓(xùn)。第八條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；二、本合同履行完畢或提前終止后，雙方應(yīng)將合同原件及有關(guān)資料歸檔保存。第十條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包商、咨詢顧問等。二、第三方介入目的及范圍1.第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、保障施工進(jìn)度、降低成本、確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等。（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及審核；（2）材料采購(gòu)及驗(yàn)收；（3）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案編制；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)；（5）施工進(jìn)度控制；（6）質(zhì)量控制；（7）安全生產(chǎn)；（8）環(huán)境保護(hù)；（9）其他相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（1）根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，提出合理化建議；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出批評(píng)和建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______%以內(nèi)；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)總額的_______%以內(nèi)；（3）材料供應(yīng)商：材料采購(gòu)總額的_______%以內(nèi)；（4）分包商：分包工程總額的_______%以內(nèi)；（5）咨詢顧問：咨詢費(fèi)總額的_______%以內(nèi)。2.如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保自身行為符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方與施工現(xiàn)場(chǎng)其他各方的關(guān)系：（2）第三方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)。六、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決等事宜。七、第三方退出及更換1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行交接。2.第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇合適的第三方進(jìn)行介入，但應(yīng)提前_______日通知退出方。3.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)參數(shù)、技術(shù)要求、材料規(guī)格等。說明：設(shè)計(jì)圖紙及說明書是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及說明書進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行施工。3.附件三：材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方在材料采購(gòu)及驗(yàn)收過程中應(yīng)嚴(yán)格按照清單及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際施工進(jìn)度、變更記錄等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，乙方應(yīng)定期更新進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)記錄變更情況。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄詳細(xì)要求：包含質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改記錄、整改措施等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄是確保施工質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改。6.附件六：安全生產(chǎn)檢查記錄及事故報(bào)告詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)檢查記錄、事故報(bào)告、事故處理措施等。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄及事故報(bào)告是保障施工安全的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，并對(duì)事故進(jìn)行報(bào)告和處理。7.附件七：環(huán)境保護(hù)檢查記錄及整改措施詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)檢查記錄、整改措施、整改效果等。說明：環(huán)境保護(hù)檢查記錄及整改措施是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要手段，乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查，并對(duì)問題進(jìn)行整改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付100萬元，但實(shí)際支付日期延遲10天，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，但實(shí)際完成日期延遲30天，則乙方應(yīng)向甲方支付30萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例說明：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則