2025年度土地征收項目補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收項目補償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬于______省（市、自治區(qū)）______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（社區(qū)）進行土地征收項目，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本項目土地征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.征收范圍：______省（市、自治區(qū)）______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（社區(qū)）______地塊。2.征收面積：______畝（其中耕地______畝，園地______畝，林地______畝，建設(shè)用地______畝，未利用地______畝）。二、補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，每畝補償人民幣______元。2.園地補償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，每畝補償人民幣______元。3.林地補償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國森林法》及相關(guān)政策規(guī)定，每畝補償人民幣______元。4.建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，每畝補償人民幣______元。5.未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，每畝補償人民幣______元。三、補償費用支付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述補償費用支付給乙方。（1）土地補償費；（2）安置補助費；（3）附著物及青苗補償費；（4）其他應(yīng)補償?shù)馁M用。四、安置方式（1）貨幣安置：甲方將上述補償費用一次性支付給乙方；（2）房屋安置：甲方為乙方提供______套（建筑面積______平方米）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）異地安置：甲方在______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（社區(qū)）為乙方提供______畝土地，用于乙方新建住宅。2.乙方應(yīng)在接到甲方提供的安置方案后______個工作日內(nèi)，選擇安置方式。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付補償費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按本合同約定選擇安置方式的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及確保相關(guān)評估、咨詢等工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。三、第三方介入的類型（1）中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進雙方達成協(xié)議；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對征收土地的補償價值進行評估；（3）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛；（4）咨詢公司：負責(zé)提供項目咨詢、規(guī)劃等服務(wù)。四、第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項及所需的服務(wù)；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。五、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）保持獨立、客觀、公正的原則，提供真實、準(zhǔn)確的評估、咨詢等服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成工作；（5）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金；（2）評估機構(gòu)：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：若律師事務(wù)所因過錯導(dǎo)致合同糾紛，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）咨詢公司：若咨詢公司提供的咨詢服務(wù)不符合協(xié)議約定，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方的權(quán)利7.1第三方的權(quán)利如下：（1）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方遵守協(xié)議約定，不得損害其合法權(quán)益。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專家或機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，但甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專家或機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理，但乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。九、第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用承擔(dān)如下：（1）中介方：中介服務(wù)費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（2）評估機構(gòu)：評估費用由甲方承擔(dān)；（3）律師事務(wù)所：法律咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（4）咨詢公司：咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注征收地塊的邊界、面積及土地利用類型。說明：此圖用于明確土地征收的具體范圍和面積，作為合同附件之一。2.征收土地性質(zhì)及權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書、土地登記證明等相關(guān)文件。說明：證明土地的權(quán)屬及性質(zhì)，為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)。3.土地補償費用明細表要求：詳細列出各類土地補償費用的計算依據(jù)及金額。說明：此表用于明確各類土地補償費用的具體金額，確保補償?shù)耐该鞫取?.安置方案及安置協(xié)議要求：明確安置方式、安置地點、安置期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范安置事宜，保障乙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.征收土地地上附著物清單要求：詳細列出土地上各類附著物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此清單用于明確地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。7.征收土地青苗補償清單要求：詳細列出土地上青苗的種類、面積、產(chǎn)量等。說明：此清單用于明確青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)。8.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括甲乙雙方代表、見證人等。說明：此照片作為合同簽訂的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定支付補償費用：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付補償費用，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按合同約定提供安置方案：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)提供安置方案，若逾期未提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定選擇安置方式：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在接到甲方提供的安置方案后30日內(nèi)選擇安置方式，若逾期未選擇，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）未按合同約定提供地上附著物清單、青苗補償清單等：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供地上附著物清單、青苗補償清單等，若逾期未提供，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____