2025年度二手房購買合同附帶家具家電維修保養(yǎng)服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買合同附帶家具家電維修保養(yǎng)服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：________________住址：________________姓名：________________住址：________________鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________的二手房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結構：________________4.房屋用途：________________5.房屋權屬：________________6.房屋交付時間：________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.甲方應于房屋交付前__個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.甲方應于房屋交付后__個月內向乙方支付房屋總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。5.甲方支付房屋總價款的方式為：________________。三、家具家電維修保養(yǎng)服務a.家具：________________b.家電：________________a.維修保養(yǎng)期限：自本合同簽訂之日起__年內。b.維修保養(yǎng)范圍：________________c.維修保養(yǎng)費用：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。d.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。3.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內為甲方提供維修保養(yǎng)服務，確保家具家電的正常使用。四、交付及驗收1.乙方應于本合同約定的房屋交付時間前，將房屋及家具家電交付給甲方。2.甲方在收到房屋及家具家電后，應在__個工作日內對房屋及家具家電進行驗收。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議。4.乙方應在收到甲方書面異議后__個工作日內，對房屋及家具家電進行修復或更換。五、違約責任1.甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。2.乙方未按本合同約定交付房屋及家具家電的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。3.乙方未按本合同約定提供維修保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的__%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時，可能需要第三方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務。2.第三方的介入旨在確保合同的履行，保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。2.第三方的責任限額應包括但不限于：中介費、咨詢費、評估費、擔保費、保險費等。3.第三方的責任限額應以人民幣元為單位，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確。四、第三方責權利界定a.依照合同約定收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費、保險費等；b.依法維護自身合法權益。a.依法履行中介、咨詢、評估、擔保、保險等職責；b.保證所提供服務的真實、準確、完整；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方在履行本合同過程中的服務提供者，應嚴格按照合同約定提供相關服務；b.第三方應積極配合甲方履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方在履行本合同過程中的服務提供者，應嚴格按照合同約定提供相關服務；b.第三方應積極配合乙方履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行過程中信息暢通；b.第三方在履行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方告知，并說明第三方介入的原因及需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、服務內容、費用等事項。3.雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。4.第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。七、第三方介入的風險承擔1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。2.甲方或乙方因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，有權要求第三方承擔相應的法律責任。3.甲乙雙方在合同中約定，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。八、第三方介入的保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的合同解除1.如第三方在履行本合同過程中，存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。2.如甲乙雙方因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。本部分內容作為2025年度二手房購買合同附帶家具家電維修保養(yǎng)服務協(xié)議的附加條款，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權單位或房產管理部門的公章。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包括房屋面積、結構等信息。說明：用于明確房屋的具體面積和結構。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋及家具家電的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。說明：用于證明房屋及家具家電的維修保養(yǎng)情況。4.家具家電清單要求：提供房屋內家具家電的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋內家具家電的具體情況。5.付款憑證要求：提供甲方支付房屋總價款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明甲方已支付房屋總價款。6.維修保養(yǎng)費用支付憑證要求：提供甲方支付維修保養(yǎng)費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明甲方已支付維修保養(yǎng)費用。7.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在履行本合同過程中的職責和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。說明：用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。b.未按合同約定驗收房屋及家具家電的，應承擔相應的責任。c.未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的__%。示例：甲方未按合同約定在房屋交付前支付房屋總價款的__%，應向乙方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按合同約定交付房屋及家具家電的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。b.未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的__%。c.提供虛假信息或隱瞞房屋及家具家電真實情況的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方未按合同約定在房屋交付前交付房屋及家具家電，應向甲方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.第三方違約行為及責任認定：a.未按合同約定提供服務的，應向甲乙雙方支付違