2025年二手房產(chǎn)按揭過戶合同范文樣式

2025年二手房產(chǎn)按揭過戶合同范文樣式甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意通過按揭貸款方式支付部分購房款，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方同意提供按揭貸款服務，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋所有權(quán)證號：____第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）按揭貸款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條按揭貸款事宜3.1乙方應向丙方提供真實、完整的貸款申請材料，并按照丙方的貸款政策和規(guī)定辦理貸款手續(xù)。3.2丙方在收到乙方貸款申請材料后，應在____個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3如乙方貸款申請未獲批準，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)補足購房款，否則視為乙方違約。3.4乙方貸款獲批準后，應按照丙方的貸款合同規(guī)定按時還款。第四條房屋過戶事宜4.1甲方應在房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證交給乙方。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門繳納相關(guān)稅費。4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。第五條交付及驗收5.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。5.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施齊全。如有問題，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同規(guī)定，未按期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。6.2乙方如違反本合同規(guī)定，未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。6.3丙方如未按照約定及時審批貸款或發(fā)放貸款，造成乙方無法按時支付購房款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，