2025年住宅產(chǎn)權(quán)互換原則協(xié)議

2025年住宅產(chǎn)權(quán)互換原則協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均持有合法有效的住宅產(chǎn)權(quán)，雙方有意進行住宅產(chǎn)權(quán)互換，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下原則協(xié)議：一、互換住宅產(chǎn)權(quán)的基本信息1.甲方持有的住宅產(chǎn)權(quán)位于____市____區(qū)____路____號，產(chǎn)權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米。2.乙方持有的住宅產(chǎn)權(quán)位于____市____區(qū)____路____號，產(chǎn)權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米。二、互換原則1.雙方同意按照等價原則進行住宅產(chǎn)權(quán)互換，即甲乙雙方住宅的市場價值相當(dāng)。2.若雙方住宅市場價值存在差異，差額部分由價值較高的一方以貨幣形式支付給價值較低的一方。3.雙方應(yīng)確保各自住宅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。三、互換程序1.雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理住宅產(chǎn)權(quán)互換手續(xù)。2.雙方應(yīng)提交以下材料：（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）甲乙雙方住宅產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）甲乙雙方簽署的住宅產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議；（4）其他相關(guān)材料。3.雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，繳納相應(yīng)的手續(xù)費、契稅等稅費。四、互換后的權(quán)利與義務(wù)1.互換后，甲乙雙方分別享有各自住宅的完全產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照住宅所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)住宅使用的法律法規(guī)，不得擅自改變住宅用途，確保住宅安全、環(huán)保、舒適。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：____年____月__