2025年集體購房合同范文與操作要領(lǐng)

2025年集體購房合同范文與操作要領(lǐng)甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方集體購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____1.6房屋所有權(quán)證號：____二、房屋價格與付款方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款；2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。三、房屋交付與驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署《房屋驗收確認書》。3.3如乙方對房屋驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意為止。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)提供合法有效的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方在物業(yè)管理方面的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。5.2乙方如未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的購房流程進行操作，確保購房過程的順利進行。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日操作要領(lǐng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資信狀況，確保雙方具備購房資格。2.合同內(nèi)容應(yīng)詳細、清晰，包括房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間等。3.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如物業(yè)管理、違約責任等。4.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，確保購房過程順利進行