2025年住宅交易簡約策劃協(xié)議

2025年住宅交易簡約策劃協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為住宅的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的住宅，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅交易事宜達(dá)成以下簡約策劃協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公）4.產(chǎn)權(quán)情況：____（已辦理產(chǎn)權(quán)證書/未辦理產(chǎn)權(quán)證書）5.住宅現(xiàn)狀：____（毛坯/裝修/家具家電齊全）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)住宅交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的誠意金。定金支付后，甲方不得再與其他第三方簽訂類似協(xié)議。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。（3）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下方式支付：①乙方自____年____月____日起，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，直至全部款項(xiàng)支付完畢；②乙方可以選擇在____年____月____日前一次性支付剩余款項(xiàng)。三、交易期限及過戶手續(xù)1.交易期限：本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在交易期限內(nèi)辦理完成住宅過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.甲方如未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金和首付款，并支付違約金。3.乙方如未能按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。