2025年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

2025年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)甲方（出租方）：____有限公司地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____乙方（承租方）：____個(gè)體工商戶(hù)地址：____經(jīng)營(yíng)者：____鑒于甲方擁有商鋪一處，乙方有意愿租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1商鋪位置：位于____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。二、租賃用途2.1乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。2.2乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃費(fèi)用3.1乙方支付租金外，還需支付以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算；（2）電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算；（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃管理5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持商鋪的整潔和美觀，不得在商鋪內(nèi)外亂貼亂畫(huà)。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。6.2乙方擅自改變租賃用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后未按照約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。七、合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限