2025年城市更新改造項(xiàng)目策劃集體拆遷協(xié)議

2025年城市更新改造項(xiàng)目策劃集體拆遷協(xié)議甲方（拆遷方）：____城市更新改造指揮部乙方（被拆遷方）：____社區(qū)居民委員會(huì)鑒于甲方為推進(jìn)城市更新改造項(xiàng)目，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方就____年城市更新改造項(xiàng)目策劃集體拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目背景及目的1.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，____城市面臨著城市功能提升、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、基礎(chǔ)設(shè)施完善等方面的需求。為了提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定啟動(dòng)____年城市更新改造項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目旨在通過城市更新改造，優(yōu)化城市空間布局，提升城市形象，改善居民生活條件，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧。二、拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍本次拆遷范圍包括：____區(qū)域內(nèi)的居民住宅、商業(yè)建筑、公共設(shè)施等。2.2拆遷對(duì)象本次拆遷對(duì)象為拆遷范圍內(nèi)的居民、商戶、單位等。三、拆遷補(bǔ)償與安置3.1補(bǔ)償方式甲乙雙方協(xié)商一致，采取以下補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：按照拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：在甲方提供的安置房源中，按照等價(jià)原則進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（3）其他補(bǔ)償：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：以甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（2）搬遷費(fèi)：按照拆遷范圍內(nèi)的居民、商戶、單位實(shí)際產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用給予補(bǔ)償。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：按照拆遷范圍內(nèi)的居民、商戶、單位實(shí)際產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用給予補(bǔ)償。（4）停產(chǎn)停業(yè)損失：按照拆遷范圍內(nèi)的商戶、單位實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失給予補(bǔ)償。3.3安置房源甲方將提供以下安置房源：（1）____小區(qū)住宅房源：共____套，位于____小區(qū)，戶型面積分別為____平方米、____平方米、____平方米。（2）____商業(yè)房源：共____套，位于____商業(yè)街，戶型面積分別為____平方米、____平方米、____平方米。四、拆遷程序與期限4.1拆遷程序（1）甲方發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房源等信息。（2）甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議。（3）甲方辦理拆遷手續(xù)，乙方配合完成拆遷工作。（4）乙方按照約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，甲方按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。4.2拆遷期限本項(xiàng)目拆遷期限為____個(gè)月，自甲方發(fā)布拆遷公告之日起計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷工作。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款、提供安置房源。（3）甲方有義務(wù)保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷工作。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定完成搬遷。（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字