2025年二手房墊資借款官方協(xié)議稿

2025年二手房墊資借款官方協(xié)議稿甲方（出借方）：____身份證號：____乙方（借款方）：____身份證號：____丙方（擔保方）：____身份證號：____鑒于甲乙丙三方就二手房墊資借款事宜達成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議如下：一、借款基本信息1.1借款金額：乙方因購買二手房，向甲方借款人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。1.2借款期限：自【年】月【日】起至【年】月【日】止。1.3借款用途：乙方借款用于支付購買二手房的房款。1.4借款利率：借款利率為年利率【____】%，按月計息，不足一個月的按實際天數(shù)計息。1.5還款方式：乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為【____】元整（大寫：【____】元整），直至還清全部借款本金及利息。二、擔保方式2.1丙方作為擔保方，為乙方的借款提供擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等一切乙方應(yīng)向甲方支付的款項。2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【____】個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保物，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、有價證券等，擔保物價值不得低于借款金額。2.3丙方應(yīng)保證擔保物權(quán)的合法、有效，并保證擔保物在擔保期間未被查封、扣押、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓。2.4乙方如未按約定期限還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后【____】個工作日內(nèi)，履行擔保義務(wù)。三、借款手續(xù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供以下借款手續(xù)：（1）身份證原件及復印件；（2）購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件；（3）乙方與丙方的擔保協(xié)議；（4）其他甲方要求提供的文件。3.2甲方在收到乙方提供的借款手續(xù)后，應(yīng)在【____】個工作日內(nèi)審核完畢，并根據(jù)本協(xié)議約定向乙方發(fā)放借款。四、借款償還4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限，按時償還借款本金及利息。4.2乙方如提前償還借款，應(yīng)提前【____】個工作日通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。4.3乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按以下方式處理：（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的【____】倍計算；（2）要求乙方承擔違約金，違約金按借款金額的【____】%計算；（3）要求乙方承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。五、風險提示5.1甲方在此鄭重提醒乙方，借款需謹慎，確保還款能力，避免因借款產(chǎn)生的經(jīng)濟壓力。5.2乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解甲方的資信狀況，確保甲方具備出借資金的能力。5.3丙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解乙方的還款能力及借款用途，確保擔保的安全。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：__