2025年商務(wù)樓宇鋪位租賃協(xié)議

2025年商務(wù)樓宇鋪位租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)樓宇鋪位（以下簡(jiǎn)稱“租賃鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪位基本情況1.1租賃鋪位位于____商務(wù)樓宇，鋪位編號(hào)為____，租賃面積為____平方米。1.2租賃鋪位的交付狀態(tài)為：毛坯房。1.3租賃鋪位的用途為：經(jīng)營(yíng)____（具體經(jīng)營(yíng)范圍見附件一）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金的賬戶為：賬戶名稱：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃鋪位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃鋪位的裝修及使用5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃鋪位進(jìn)行裝修，但必須遵守以下規(guī)定：（1）裝修方案需經(jīng)甲方審批同意，并向甲方提交相關(guān)審批材料。（2）裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。（3）裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修垃圾清運(yùn)干凈。5.2乙方在使用租賃鋪位期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變租賃鋪位的用途。（2）不得在租賃鋪位內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）不得在租賃鋪位內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。（4）不得損壞公共設(shè)施及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。6.2甲方應(yīng)確保租賃鋪位的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃鋪位的物業(yè)管理及公共設(shè)施的維護(hù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃鋪位。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。7.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃鋪位及附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：__