2025年共有租賃商場(chǎng)營(yíng)業(yè)空間合同

2025年共有租賃商場(chǎng)營(yíng)業(yè)空間合同甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的營(yíng)業(yè)空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方營(yíng)業(yè)空間并支付租金事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃營(yíng)業(yè)空間基本情況1.1甲方出租的營(yíng)業(yè)空間位于____，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的營(yíng)業(yè)空間面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃營(yíng)業(yè)空間的用途為：____。1.4租賃營(yíng)業(yè)空間的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.4租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商確定。三、租賃營(yíng)業(yè)空間的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃營(yíng)業(yè)空間交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃營(yíng)業(yè)空間，不得擅自改變營(yíng)業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、租賃營(yíng)業(yè)空間的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃營(yíng)業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃營(yíng)業(yè)空間的外部維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃營(yíng)業(yè)空間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除，應(yīng)依法辦理變更或解除手續(xù)，并報(bào)相關(guān)部門備案。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃營(yíng)業(yè)空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合