2025年深圳市商品房銷售代理合作協(xié)議

2025年深圳市商品房銷售代理合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“銷售代理”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于深圳市的商品房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并愿意委托乙方作為銷售代理進(jìn)行商品房的銷售工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、合作宗旨1.1甲方為提高項(xiàng)目銷售效率，降低銷售成本，同意委托乙方作為項(xiàng)目商品房的銷售代理。1.2乙方作為專業(yè)的銷售代理機(jī)構(gòu)，承諾積極履行銷售代理職責(zé)，努力完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。二、合作內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，獨(dú)家代理銷售項(xiàng)目的商品房。2.2乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售方案，包括銷售策略、價(jià)格策略、推廣活動(dòng)等。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保銷售工作的順利進(jìn)行。2.4乙方負(fù)責(zé)收集和分析市場(chǎng)信息，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.5乙方負(fù)責(zé)與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.6乙方負(fù)責(zé)向甲方提供銷售報(bào)表，包括銷售進(jìn)度、銷售金額、客戶反饋等信息。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2在合作協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作費(fèi)用4.1甲方支付乙方的代理費(fèi)用為商品房銷售金額的____%。4.2代理費(fèi)用在購房者支付房款后，按月結(jié)算。4.3乙方在收到代理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目商品房的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)齊全。（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題，確保銷售工作的順利進(jìn)行。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，積極履行銷售代理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)保證銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和專業(yè)能力，確保銷售工作的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和虛假宣傳。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，