高等院校學(xué)生宿舍租賃合同

高等院校學(xué)生宿舍租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的租賃房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在租賃期間因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍符合居住標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。有權(quán)在租賃合同到期后收回宿舍，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的入住服務(wù)，如鑰匙交付、入住手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用宿舍，并享有宿舍內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)合同約定續(xù)租宿舍。義務(wù)：在租賃期間，愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動宿舍結(jié)構(gòu)。按時支付租金，并遵守宿舍管理規(guī)定。六、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃宿舍的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。七、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將宿舍交付至乙方。乙方應(yīng)在收到宿舍后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.交房地點(diǎn)甲方將宿舍交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供宿舍或維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回宿舍，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損壞價值的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宿舍租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、入住規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__