上海律師租房合同范本

上海律師租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋為：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，戶型為_(kāi)________，裝修狀況為_(kāi)________。

1.3該房屋的租賃用途為：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

5.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋為：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，戶型為_(kāi)________，裝修狀況為_(kāi)________。

1.3該房屋的租賃用途為：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)支付乙方欠付的租金及相應(yīng)違約金。

4.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

5.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的加入，使得甲方在乙方違約時(shí)，有更可靠的保障措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，本合同的設(shè)計(jì)旨在確保甲方在租賃期間享有充分的權(quán)益。

11.2通過(guò)本合同，甲方能夠有效控制租賃過(guò)程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋為：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，戶型為_(kāi)________，裝修狀況為_(kāi)________。

1.3該房屋的租賃用途為：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)支付乙方欠付的租金及相應(yīng)違約金。

4.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

5.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)利與利益

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。

7.3乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得非法占有乙方押金，如需扣除押金，應(yīng)提供合法依據(jù)，并經(jīng)乙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，本合同的設(shè)計(jì)旨在確保乙方在租賃期間享有充分的權(quán)益。

11.2通過(guò)本合同，乙方能夠有效保障自己的居住環(huán)境和使用權(quán)利，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，本合同的設(shè)計(jì)旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益