買房期權(quán)合同范例

買房期權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意給予買方在特定條件下購買標(biāo)的房產(chǎn)的期權(quán)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的期權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________，具體位置為_________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

二、期權(quán)內(nèi)容及期限

1.買方獲得在合同簽訂之日起__年內(nèi)，以本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)的期權(quán)；

2.期權(quán)期間，買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、期權(quán)價格

1.本合同約定的期權(quán)價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）；

2.期權(quán)價格一次性支付，買方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向賣方支付。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在期權(quán)期間要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

2.買方在期權(quán)期間有權(quán)隨時解除本合同，解除合同無需支付任何費用；

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

4.賣方在本合同約定的期權(quán)期間內(nèi)，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)；

5.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定履行各自的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付期權(quán)價格的，視為違約，應(yīng)向賣方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，視為違約，應(yīng)向買方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.雙方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為買方購買標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________，具體位置為_________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

二、擔(dān)保內(nèi)容及期限

1.丙方在本合同簽訂之日起__年內(nèi)，為買方購買標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保期間，丙方應(yīng)保證買方在約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的款項。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買款項的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款、稅費、裝修費用等；

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有在擔(dān)保期間內(nèi)，按約定價格購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)；

4.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，視為違約，應(yīng)向買方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后未按約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)的，視為違約，應(yīng)向買方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，視為違約，應(yīng)向買方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)；

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保方，降低購買標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險，保障自身權(quán)益；

3.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在賣方或擔(dān)保方違約時，甲方能夠及時獲得違約賠償。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)提供資金保障，降低交易風(fēng)險；

2.第三方擔(dān)保方的參與，有利于維護交易雙方的合法權(quán)益，促進交易順利進行；

3.第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于_________________，具體位置為_________________；

2.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________；

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

二、租賃及擔(dān)保內(nèi)容

1.甲方同意租賃乙方租賃房產(chǎn)，租賃期限為__年；

2.丙方在本合同簽訂之日起__年內(nèi)，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保期間，丙方應(yīng)保證甲方按照合同約定支付租金。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)甲方租賃款項的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等；

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)，按約定收取租金的權(quán)利；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定返還租賃房產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金及押金；

2.甲方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定返還租賃房產(chǎn)，并保持其原狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金及相關(guān)費用的，視為違約，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金；

2.甲方在租賃期滿后未按約定返還租賃房產(chǎn)的，視為違約，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金；

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，視為違約，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）租賃房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主