上海學(xué)校宿舍租賃合同范本

上海學(xué)校宿舍租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的宿舍，具備合法出租條件，乙方有意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于上海市________________________的宿舍，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的建筑面積為________________________平方米，房間數(shù)量為________________________間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物的安全、整潔。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及損壞租賃物的修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的宿舍，具備合法出租條件，乙方有意租賃該宿舍，為確保租賃合同的履行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于上海市________________________的宿舍，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的建筑面積為________________________平方米，房間數(shù)量為________________________間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將代為支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息返還給丙方。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照租賃物的實(shí)際用途合理使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于禁止擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討租金所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

5.乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任在于保障乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，一旦乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的安全、整潔，同時(shí)保障甲方的租金收入和資產(chǎn)安全。甲方在合同中擁有對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以及對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的商用物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到保障，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于上海市________________________的商用物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的建筑面積為________________________平方米，包含________________________間辦公室、________________________間倉庫等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方正常經(jīng)營需求。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，無需受到甲方或丙方的非法干涉。

3.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

3.甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。

4.甲方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方