共享產(chǎn)權(quán)商鋪合同范本

共享產(chǎn)權(quán)商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3商鋪配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、共享產(chǎn)權(quán)比例及轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將其商鋪產(chǎn)權(quán)的__________比例轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因商鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

3.2乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在地的管理規(guī)定，合理使用商鋪。

3.4甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用。

3.5甲方和乙方應(yīng)按照約定比例分享商鋪的收益。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3甲方未按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

附件三：商鋪配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的共享產(chǎn)權(quán)商鋪交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定第三方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3商鋪配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、共享產(chǎn)權(quán)比例及轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將其商鋪產(chǎn)權(quán)的__________比例轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方按照約定使用商鋪，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)查閱、復(fù)制乙方與商鋪相關(guān)的文件、資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營(yíng)報(bào)表等。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

3.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)的剩余比例，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)決策。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因商鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并用于商鋪的維護(hù)、經(jīng)營(yíng)等。

4.4甲方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)，及時(shí)提供相關(guān)資料。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在地的管理規(guī)定，合理使用商鋪。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。

5.4乙方應(yīng)積極配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)，如實(shí)提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3甲方未按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.4第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

9.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

9.3商鋪配套設(shè)施清單

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在商鋪交易中的主導(dǎo)地位。第三方作為監(jiān)管方的介入，旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方監(jiān)管，有利于規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，提高商鋪經(jīng)營(yíng)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商鋪交易中的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)第三方監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高商鋪經(jīng)營(yíng)效益。

3.促進(jìn)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的規(guī)范化和有序發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的共享產(chǎn)權(quán)商鋪交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定第三方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3商鋪配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、共享產(chǎn)權(quán)比例及轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將其商鋪產(chǎn)權(quán)的__________比例轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方按照約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)查閱、復(fù)制甲方與商鋪相關(guān)的文件、資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

3.3第三方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定或損害乙方權(quán)益的行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

3.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，并有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在地的管理規(guī)定，合理使用商鋪。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。

4.4乙方應(yīng)積極配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)，如實(shí)提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)的剩余比例，并有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)決策。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因商鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)，并配合乙方進(jìn)行商鋪的交接。

5.4甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.4第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

9.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

9.3商鋪配套設(shè)施清單

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方在商鋪交易中的主導(dǎo)地位。第三方作為監(jiān)管方的介入，旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。乙方通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)管，有利于保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商