中式風(fēng)格房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

中式風(fēng)格房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋具有中式風(fēng)格，面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的方式為：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

5.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋具有中式風(fēng)格，面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，以確保乙方的付款義務(wù)。

3.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供乙方的信用報告等資料，以評估乙方的信用狀況。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

6.3擔(dān)保方未按本合同約定的時間代為支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

6.4雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得以任何形式進(jìn)行房屋裝修或改造。

7.2乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋出租或抵押給第三方。

7.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋用于違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過擔(dān)保方的介入，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，同時維護(hù)甲方的利益，包括但不限于房屋的交付、款項(xiàng)的收取以及違約責(zé)任的追究。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡各方權(quán)益，確保交易公平、安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋具有中式風(fēng)格，面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，為確保租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方同意作為管理方提供租賃管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4租賃房屋的土地使用權(quán)年限：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、管理方責(zé)任及權(quán)利

3.1管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)工作。

3.2管理方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方和乙方同意。

3.3管理方應(yīng)提供租賃房屋的入住手續(xù)和物業(yè)管理服務(wù)。

四、承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。

4.2承租方有權(quán)要求管理方提供必要的維修服務(wù)。

4.3承租方在租賃期間有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租，但需征得甲方和管理方同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

5.3管理方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為____________________元。

六、限制條款

6.1甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非提前通知乙方。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。