農(nóng)村共同建房合同范本

農(nóng)村共同建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村共同建房合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，且甲方、乙方均有共同建房的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村共同建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)及面積

1.建房地點(diǎn)：__________。

2.建房面積：__________平方米。

二、建房資金及分擔(dān)方式

1.建房資金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方承擔(dān)__________元，乙方承擔(dān)__________元。

3.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將各自承擔(dān)的資金匯入指定賬戶。

三、建房工期

1.建房工期自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

2.甲方、乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。

四、工程款支付方式

1.工程款分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）開工前支付總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付總額的__________%；

（3）內(nèi)外裝修完工后支付總額的__________%；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付總額的__________%。

2.甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付工程款。

五、工程監(jiān)理及驗(yàn)收

1.甲方、乙方共同聘請(qǐng)__________作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；

（2）內(nèi)外裝修驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方、乙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

1.甲方、乙方任何一方未按約定支付工程款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

2.甲方、乙方任何一方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

3.工程驗(yàn)收不合格，甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.甲方、乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程建設(shè)安全。

2.甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)工程建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

九、附件

1.土地使用權(quán)證明；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.工程施工許可證；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村共同建房合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，且甲方、乙方均有共同建房的意愿，為保障甲方權(quán)益，提高工程質(zhì)量，特引入丙方作為第三方參與建房事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)及面積

1.建房地點(diǎn)：__________。

2.建房面積：__________平方米。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)建房過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出索賠。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供建房所需土地、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)具體施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供施工所需材料及設(shè)備。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

五、建房資金及分擔(dān)方式

1.建房資金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方承擔(dān)__________元，乙方承擔(dān)__________元，丙方不承擔(dān)資金。

3.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將各自承擔(dān)的資金匯入指定賬戶。

六、工程款支付方式

1.工程款分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）開工前支付總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付總額的__________%；

（3）內(nèi)外裝修完工后支付總額的__________%；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付總額的__________%。

2.甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付工程款。

七、工程監(jiān)理及驗(yàn)收

1.丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；

（2）內(nèi)外裝修驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方、乙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

1.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程建設(shè)安全。

2.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同承擔(dān)工程建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證明；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.工程施工許可證；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為第三方，可以保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在工程質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提高工程建設(shè)的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為擁有宅基地使用權(quán)的主體，有權(quán)對(duì)整個(gè)建房過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方為主導(dǎo)有利于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。

本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意愿租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，特引入丙方作為第三方參與土地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程中的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，確保乙方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)證明文件，并對(duì)文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照約定用途使用土地，并承擔(dān)土地的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)和證明文件。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，并保證土地流轉(zhuǎn)的合法性。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并保證土地的合理利用。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。

五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入指定賬戶。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定提供土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性。

2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

九、附件

1.土地使用權(quán)證書；

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表；

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地流轉(zhuǎn)的受益方，有權(quán)主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)的整個(gè)過程，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保土地流轉(zhuǎn)的合法