共同經(jīng)營(yíng)租賃合同范本

共同經(jīng)營(yíng)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行________________________，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物及附屬設(shè)施的損壞、丟失等責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

四、租賃物交付及收回

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

4.2租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好地交付甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行________________________，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物及附屬設(shè)施的損壞、丟失等責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取和租賃物的安全使用。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有效控制租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商