買房具體合同范本

買房具體合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)于____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。

3.買方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：____________________。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)之日止。

4.擔(dān)保方的權(quán)利：

a.買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)要求買方履行支付義務(wù)。

b.如買方未履行支付義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

5.擔(dān)保方的義務(wù)：

a.按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

b.在擔(dān)保期限內(nèi)，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、買方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，辦理所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不清、存在爭(zhēng)議等給買方造成的損失。

五、買方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

六、賣方的責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)按照本合同約定，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.賣方的權(quán)利：

a.在買方支付完標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)后，賣方有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

b.如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了擔(dān)保，確保了買方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，為買方提供了一層額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款，確保了甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于租賃方有意租賃甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為保障租賃方在租賃期間的使用權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。

3.租賃方應(yīng)在每月租金到期前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為租賃方提供租金支付的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：____________________。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除租賃合同之日起。

4.擔(dān)保方的權(quán)利：

a.租賃方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方有權(quán)要求租賃方履行支付義務(wù)。

b.如租賃方未履行支付義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向租賃方追償。

5.擔(dān)保方的義務(wù)：

a.按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

b.在擔(dān)保期限內(nèi)，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、出租方的權(quán)利

1.出租方有權(quán)要求租賃方按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)。

2.出租方有權(quán)要求租賃方維護(hù)租賃房產(chǎn)的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.出租方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，收回租賃房產(chǎn)。

4.出租方的權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，如租賃房產(chǎn)的用途發(fā)生變化，出租方有權(quán)要求調(diào)整租金。

b.如租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

五、出租方的義務(wù)

1.出租方應(yīng)按照本合同約定，向租賃方提供租賃房產(chǎn)。

2.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.出租方應(yīng)配合租賃方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

六、租賃方的義務(wù)

1.租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.租賃方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。

3.租賃方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。

2.如出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向租賃方支付____________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)