保潔外包托管合同范本

保潔外包托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方需要將自有物業(yè)的保潔工作委托給乙方進(jìn)行外包托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方自有物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（2）辦公區(qū)域的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（3）衛(wèi)生間、廚房的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（4）綠化帶的修剪、澆水、施肥；

（5）其他甲方要求的保潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。

二、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等清潔、消毒、保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）綠化帶修剪、澆水、施肥等工作符合植物生長(zhǎng)需求；

（3）保潔工作過程中，確保不損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1保潔服務(wù)費(fèi)用按甲方物業(yè)面積及乙方提供的保潔服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)于每月固定日期前向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方因自身原因?qū)е卤嵸|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。如任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

八、附件

1.甲方物業(yè)清單

2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程

3.乙方人員名單及資質(zhì)證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的附件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要將自有物業(yè)的保潔工作委托給乙方進(jìn)行外包托管，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在保潔服務(wù)中的主導(dǎo)地位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)范圍及主體

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方自有物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（2）辦公區(qū)域的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（3）衛(wèi)生間、廚房的清潔、消毒、保養(yǎng)；

（4）綠化帶的修剪、澆水、施肥；

（5）其他甲方要求的保潔工作。

1.2丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

二、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及丙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等清潔、消毒、保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）綠化帶修剪、澆水、施肥等工作符合植物生長(zhǎng)需求；

（3）保潔工作過程中，確保不損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行定期檢查，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方績(jī)效考核的依據(jù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1保潔服務(wù)費(fèi)用按甲方物業(yè)面積及乙方提供的保潔服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)于每月固定日期前向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持穩(wěn)定的保潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量不下降。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，調(diào)整乙方的保潔服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，如乙方存在重大違約行為。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方如因自身原因?qū)е卤嵸|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.3乙方不得擅自更改保潔服務(wù)人員，如需更換，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，向甲方提供乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。如任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)了在保潔服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保了物業(yè)的整潔與美觀。同時(shí)，甲方通過增加多項(xiàng)權(quán)益條款，進(jìn)一步鞏固了自己的權(quán)益，提高了合同的公平性。乙方和丙方的違約及限制條款，則保障了甲方的利益不受損害。本合同的簽訂，為甲方在保潔服務(wù)中提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障，有助于提升甲方物業(yè)的整體形象和管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)需求方）：____________________

乙方（服務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方需要將自有物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)外包，乙方作為服務(wù)提供方，丙方作為第三方監(jiān)管方，為保證服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍及主體

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方自有物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化；

（3）物業(yè)安全監(jiān)控；

（4）業(yè)主投訴處理；

（5）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

二、乙方權(quán)益及利益條款

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)需求，確保服務(wù)量的持續(xù)。

2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)的物業(yè)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)價(jià)結(jié)果，調(diào)整服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，如甲方存在重大違約行為。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，向甲方提供乙方的服務(wù)報(bào)告，作為甲方考核乙方的依據(jù)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按甲方物業(yè)面積及乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)于每月固定日期前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

5.2甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得擅自更改物業(yè)管理服務(wù)人員，如需更換，應(yīng)提前向乙方報(bào)告，并經(jīng)乙方同意。

5.4甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。如任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

八、總