別墅施工合同范本

別墅施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行施工建設(shè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

2.1乙方為該別墅施工工程的承包方，負(fù)責(zé)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工許可證等相關(guān)資料，確保乙方按期開工。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程。

3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量合格。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

代表人（簽字）：______________________

代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.材料清單及價(jià)格表

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特聘請第三方（以下簡稱“丙方”）對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

2.1乙方為該別墅施工工程的承包方，負(fù)責(zé)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工許可證等相關(guān)資料，確保乙方按期開工。

2.3丙方為工程監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、施工質(zhì)量報(bào)告等資料，并對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。

3.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的工程，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程。

4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量合格。

4.3丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、工程款項(xiàng)

5.1工程總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至問題得到徹底解決。

6.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.2乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。

7.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為投資主體，對別墅施工工程具有最終決策權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障投資效益。通過引入第三方監(jiān)督管理，甲方權(quán)益得到有效保障，有利于實(shí)現(xiàn)甲方投資目的。

第三方介入意義及目的：

第三方丙方作為工程監(jiān)督管理方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、公正的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的介入有利于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益，同時(shí)為乙方提供技術(shù)支持，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.材料清單及價(jià)格表

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.丙方監(jiān)督管理方案

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬承包位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的施工建設(shè)項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方特聘請第三方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

2.1乙方為該別墅施工工程的承包方，負(fù)責(zé)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工許可證等相關(guān)資料，確保乙方按期開工。

2.3丙方為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)理，并提出監(jiān)理意見。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、施工質(zhì)量報(bào)告等資料，并對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。

3.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的工程，直至符合要求。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程。

4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量合格。

4.3丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、工程款項(xiàng)

5.1工程總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

6.2甲方提供的設(shè)計(jì)變更或施工圖紙不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得無正當(dāng)理由拖延付款，影響乙方工程進(jìn)度。

7.2甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工變更，增加乙方成本。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙