小區(qū)快遞柜場地租賃合同范本

小區(qū)快遞柜場地租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】的快遞柜場地使用權(quán)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方場地用于快遞柜的安裝與運營。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下合同條款：

一、租賃場地

1.甲方同意將位于【小區(qū)名稱】的快遞柜場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

2.租賃場地的具體位置、面積及用途詳見附件一《場地平面圖》。

3.乙方承諾租賃場地僅用于快遞柜的安裝與運營，不得用于其他任何用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準為【租金金額】元/月，乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金。

2.租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬號】

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起【支付押金天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于租金支付、場地維護等。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應于【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

五、場地維護與修繕

1.乙方應負責快遞柜的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。

2.乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

3.租賃期間，如租賃場地發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方應及時修繕，保證乙方正常使用。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方保證對租賃場地擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)出租給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理快遞柜安裝、運營所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方合理使用場地。

4.甲方應保證租賃場地的水、電等基本設施正常供應。

七、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。

2.乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電等費用。

3.乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)居民的正常生活。

4.乙方應妥善保管甲方提供的場地鑰匙及其他物品，如有遺失或損壞，應及時通知甲方并承擔賠償責任。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日；

（2）擅自改變租賃場地用途；

（3）違反小區(qū)管理規(guī)定，影響小區(qū)居民正常生活；

（4）其他嚴重違約行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方無權(quán)出租租賃場地；

（2）甲方未按約定提供租賃場地；

（3）租賃場地存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用；

（4）其他嚴重違約行為。

九、違約責任

1.一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應補足差額。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期