快遞驛站場地租賃合同范本

快遞驛站場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地用于快遞驛站的經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地的描述

1.1甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃該場地僅限于經(jīng)營快遞驛站業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于儲存、銷售違禁品，從事非法交易等。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方快遞驛站業(yè)務(wù)的經(jīng)營需要，并提供必要的設(shè)施和條件。

6.3甲方有權(quán)定期檢查租賃場地的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的完好。

7.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第八條租賃場地的維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過____個月的；

9.2.2乙方擅自改變租賃場地用途的；

9.2.3乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動的；

9.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

9.3.1甲方未按約定提供租賃場地的；

9.3.2甲方提供的租賃場地不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

9.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)未改正的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

10.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地詳細(xì)情況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并