私人家服務(wù)租賃合同范本

私人家服務(wù)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方私人家服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.甲方同意將其所有的位于_________________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方租賃租賃物的用途為居住。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

3.租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的使用條件。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的返還

1.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

2.返還的租賃物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方不得拆除或損壞租賃物內(nèi)的固定設(shè)施。

3.乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得將違法建筑出租給乙方。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用過程中的相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定清理債權(quán)債務(wù)。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_____________________

乙方（簽字或蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)