場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書(shū)范本

場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該場(chǎng)地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃場(chǎng)地的安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地的基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于_____________________，建筑面積為_(kāi)____________________平方米，具體位置及面積以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)____________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。

1.3租賃場(chǎng)地的交付狀態(tài)為_(kāi)____________________，具體交付條件以附件二《場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條安全管理責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、消防安全，并確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。

3.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理，包括但不限于：

3.2.1遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理制度；

3.2.2定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

3.2.3對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能；

3.2.4制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資；

3.2.5發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處置，并報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。

第四條安全檢查與整改

4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到整改通知后三日內(nèi)完成整改。

4.3乙方拒不整改或整改不到位的，甲方有權(quán)采取以下措施：

4.3.1暫停乙方使用租賃場(chǎng)地；

4.3.2要求乙方支付違約金；

4.3.3解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第五條安全事故處理

5.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。

5.2甲方接到事故報(bào)告后，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，并配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。

5.4因甲方原因造成的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地的重置價(jià)值。

6.2乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于設(shè)備、設(shè)施的重置價(jià)值。

6.3乙方應(yīng)為員工投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

6.4發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故勘查和理賠。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2有下列情形之一的，一方可解除本協(xié)議：

9.2.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

9.2.2另一方喪失履行本協(xié)議的能力或資格的；

9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.4本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________