農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地及附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的物權(quán)，甲方同意將其物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，該標(biāo)的物包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2標(biāo)的物的具體面積、位置、權(quán)屬證明等，詳見附件一：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善使用、管理和維護(hù)標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________元違約金；若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物清單》

附件二：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移清單》

附件三：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同交付清單》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地及附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的物權(quán)，甲方同意將其物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，該標(biāo)的物包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2標(biāo)的物的具體面積、位置、權(quán)屬證明等，詳見附件一：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用、管理和維護(hù)標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供標(biāo)的物的使用情況報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定使用、管理和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證款項(xiàng)的合法來源。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履行合同義務(wù)的必要協(xié)助。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

7.2若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

7.3若乙方未按約定使用、管理和維護(hù)標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

八、合同的變更與解除

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，否則可根據(jù)實(shí)際情況解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物清單》

附件二：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移清單》

附件三：《農(nóng)村物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同交付清單》

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)農(nóng)村土地資源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪及附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，甲方同意將其出售給乙方。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商鋪及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，該標(biāo)的物包括但不限于商鋪、設(shè)備、裝修等。

1.2標(biāo)的物的具體面積、位置、權(quán)屬證明等，詳見附件一：《商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2交付標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于經(jīng)營許可、稅務(wù)證明等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的物的使用情況報(bào)告。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀符合合同約定。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供甲方履行合同義務(wù)的必要協(xié)助。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

7.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方未配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

八、合同的變更與解除

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，否則可根據(jù)實(shí)際情況解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物清單》

附件二：《商鋪轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移清單》

附件三：《商鋪轉(zhuǎn)讓合同交付清單》