烏魯木齊物業(yè)合同范本

烏魯木齊物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行日常管理、維護、修繕及清潔工作。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)等。

1.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和規(guī)定，對物業(yè)進行合理利用和管理。

1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)租賃、出售等業(yè)務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積及收費標準，每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。

3.2服務(wù)費用應(yīng)于每月____日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

3.3如因國家政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按新的收費標準執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.補充協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________________

丙方（第三方合作單位）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方合作單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行日常管理、維護、修繕及清潔工作。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方在特定領(lǐng)域提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)等。

1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)等。

1.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和規(guī)定，對物業(yè)進行合理利用和管理。

1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)租賃、出售等業(yè)務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積及收費標準，每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。

3.2丙方提供的技術(shù)服務(wù)費用，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。

3.3服務(wù)費用應(yīng)于每月____日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在緊急情況下及時響應(yīng)，確保物業(yè)安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供物業(yè)管理的相關(guān)報告和資料。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費及丙方技術(shù)服務(wù)費。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施等。

5.4乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如場地、設(shè)備等。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.丙方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方合作單位，其專業(yè)技術(shù)的引入有助于提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方物業(yè)的長期穩(wěn)定運營。同時，丙方的參與有助于分散乙方的工作壓力，使乙方能夠?qū)Ｗ⒂谖飿I(yè)管理的核心業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對物業(yè)的管理具有最終決策權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性，同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，維護甲方在物業(yè)租賃、出售等業(yè)務(wù)中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________________

丙方（第三方合作單位）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方合作單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行日常管理、維護、修繕及清潔工作。

1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成物業(yè)智能化升級、設(shè)施設(shè)備更新等任務(wù)。

1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)等。

1.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和規(guī)定，對物業(yè)進行合理利用和管理。

1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)租賃、出售等業(yè)務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積及收費標準，每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。

3.2丙方提供的技術(shù)服務(wù)費用，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。

3.3服務(wù)費用應(yīng)于每月____日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施等。

4.4乙方在提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е聶?quán)益受損，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照乙方的技術(shù)需求，提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方配合其工作，包括但不限于提供必要的設(shè)施和場地。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

6.2甲方如需變更物業(yè)用途或進行重大修繕，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.丙方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過本合同確保了自己的權(quán)益，包括