2025年度城市地下空間開發(fā)合伙承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)合伙承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目類型：____________________________二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供開發(fā)項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.雙方共同投資，按照投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。三、投資及收益分配1.甲方投資比例：____________________________2.乙方投資比例：____________________________3.投資總額：____________________________4.投資方式：____________________________5.收益分配：____________________________四、開發(fā)進(jìn)度及工期1.項(xiàng)目總工期：____________________________2.各階段工期：____________________________3.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、審批等手續(xù)，確保項(xiàng)目按期開工。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目按期竣工。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供開發(fā)項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（3）按照合同約定支付乙方投資回報(bào)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等責(zé)任。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定參與項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（2）確保項(xiàng)目按期竣工、質(zhì)量合格；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等責(zé)任；（4）按照合同約定向甲方支付投資回報(bào)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法開工，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________；（2）未按約定支付乙方投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定參與項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法竣工，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________；（2）未按約定支付甲方投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入開發(fā)項(xiàng)目并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）工程咨詢公司、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）融資機(jī)構(gòu)、投資公司等提供資金支持的第三方；（3）施工企業(yè)、供應(yīng)商等提供物資、設(shè)備或施工服務(wù)的第三方；（4）法律、稅務(wù)、審計(jì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助類型、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分如下：（1）工程咨詢公司、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方，對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）融資機(jī)構(gòu)、投資公司等提供資金支持的第三方，對(duì)其提供的資金支持及投資回報(bào)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）施工企業(yè)、供應(yīng)商等提供物資、設(shè)備或施工服務(wù)的第三方，對(duì)其提供的物資、設(shè)備或施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）法律、稅務(wù)、審計(jì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方，對(duì)其提供的專業(yè)咨詢或服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在合同中予以約定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入項(xiàng)目；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.第三方介入程序應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，避免因第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方變更或退出，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方參與項(xiàng)目所需的交通、住宿、通訊等費(fèi)用；（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定支付。八、第三方資料保密1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方保密期限自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工或合同終止之日止。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明1.“本合同涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定，明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明?！?.“第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。”1.“第三方介入項(xiàng)目的相關(guān)協(xié)議、合同等文件?！?.“第三方責(zé)任限額、責(zé)任劃分、權(quán)利和義務(wù)等具體內(nèi)容?！比⒓滓译p方在合同履行過程中，應(yīng)密切關(guān)注第三方介入項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。五、甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。六、甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)按照合同約定追究其違約責(zé)任。七、甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。八、甲乙雙方在合同履行過程中，如需調(diào)整合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定，及時(shí)向第三方履行通知義務(wù)。十、本合同涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定，共同承擔(dān)第三方介入項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：開發(fā)項(xiàng)目土地使用證復(fù)印件要求：提供開發(fā)項(xiàng)目土地使用證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：本附件用于證明甲方擁有開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)。2.附件二：開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：本附件用于證明開發(fā)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。3.附件三：開發(fā)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件要求：提供開發(fā)項(xiàng)目施工許可證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：本附件用于證明開發(fā)項(xiàng)目具備合法施工條件。4.附件四：開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資比例、投資方式等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的投資關(guān)系。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于證明第三方介入項(xiàng)目的合法性。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)列明各階段工期、節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.附件七：項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目質(zhì)量合格。說明：本附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：項(xiàng)目竣工報(bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工報(bào)告，證明項(xiàng)目已按期竣工。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.附件九：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：提供項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明項(xiàng)目投資、收益等。說明：本附件用于確定項(xiàng)目投資回報(bào)。10.附件十：合同履行情況報(bào)告說明：本附件用于評(píng)估合同履行效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法開工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________。示例說明：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用證，導(dǎo)致項(xiàng)目延期3個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣30萬元。2.違約行為：乙方未按約定參與項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法竣工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________。示例說明：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期6個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣60萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目延期2個(gè)月，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣20萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付投資回報(bào)或第三方介入費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金：____________________________。示例說明：甲方未按約定支付乙方投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求