2010商鋪?zhàn)赓U合同范本

2010商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合租賃合同的約定。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金或賠償金，金額為____元。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合租賃合同的約定。

7.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

8.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，為乙方提供信用保障，降低甲方對(duì)乙方信用的依賴。

2.第三方擔(dān)保方作為合同當(dāng)事人，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，提高合同履約率。

3.第三方擔(dān)保方的參與，有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書和維修保養(yǎng)指南。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金或賠償金，金額為____元。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合租賃合同的約定。

7.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

8.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)對(duì)租