個(gè)人借款房貸合同范本

個(gè)人借款房貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，特向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本貸款用于購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

2.2甲方保證貸款用途真實(shí)、合法，不得用于其他任何非法用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月還款。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月貸款利息及本金。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物信息詳見附件二。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還本貸款及利息。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法向甲方追償，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房產(chǎn)信息

二、抵押物信息

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，特向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途及甲方權(quán)益

2.1甲方承諾將本貸款用于購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

2.2甲方保證貸款用途真實(shí)、合法，不得用于其他任何非法用途。

2.3甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的監(jiān)督措施，確保貸款資金用于約定用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月還款。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月貸款利息及本金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供靈活的還款方式，以滿足甲方的資金需求。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物信息詳見附件二。

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供貸款使用情況的報(bào)告，以保障丙方的權(quán)益。

4.3若甲方未能按時(shí)償還貸款，丙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得降低貸款利率，以確保丙方的收益。

五、違約責(zé)任及乙方限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2若乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變貸款利率，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.4乙方不得要求甲方提供超出合同約定的擔(dān)保物，否則甲方有權(quán)拒絕。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的保障，確保貸款安全。

8.2丙方的介入有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的貸款信譽(yù)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。

9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地應(yīng)對(duì)貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

附件：

一、房產(chǎn)信息

二、抵押物信息

三、丙方擔(dān)保物信息

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，特向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，乙方為保證貸款資金的安全和收益，特與甲丙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月還款。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月貸款利息及本金。

三、擔(dān)保方式及丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物信息詳見附件二。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供貸款使用情況的報(bào)告，以保障丙方的權(quán)益。

3.3若甲方未能按時(shí)償還貸款，丙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的家庭財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，以確保貸款的安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押物，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在貸款利率上升時(shí)調(diào)整貸款利率，以保護(hù)自身的資金收益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方立即償還全部貸款。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保貸款資金的安全和收益，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金收益的最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了在保護(hù)甲方基本權(quán)益的同時(shí)，確保乙方作為貸款人的權(quán)益不受損害。

9.2通過明確的違約責(zé)任和限制條款，