出租門(mén)頭合同范例

出租門(mén)頭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)頭出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)頭，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、衛(wèi)生的行為。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行影響租賃物安全、衛(wèi)生的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)頭（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租該租賃物，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方參與

1.租賃物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)頭，面積為_(kāi)_________平方米。

2.丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的裝修、維護(hù)及部分運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方及丙方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修、改造進(jìn)行審批，確保不影響租賃物的整體美觀及安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方享有丙方提供的裝修、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，并可對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

4.甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)所得的優(yōu)先分紅權(quán)，具體分紅比例由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的義務(wù)及責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、衛(wèi)生的行為。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

4.乙方應(yīng)接受丙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，配合丙方進(jìn)行租賃物的裝修、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修、維護(hù)及部分運(yùn)營(yíng)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)。

2.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理方案，但需提前向甲方及乙方通知。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提出解除合同或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行影響租賃物安全、衛(wèi)生的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行裝修、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同租賃期滿或因任何一方違約而終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)所有拆除裝修、恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，可提供專業(yè)的裝修、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提高租賃物的整體品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)效率。

2.丙方的參與，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方對(duì)租賃物的裝修、改造及運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行審批，確保租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的商業(yè)利益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面及第三方參與

1.店面為甲方所有，位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，面積為_(kāi)_________平方米。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供店面裝修、日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)等專業(yè)運(yùn)營(yíng)支持。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方及丙方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方享有店面獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方享有丙方提供的專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.乙方享有對(duì)丙方運(yùn)營(yíng)成本的控制權(quán)，并在合同約定范圍內(nèi)有權(quán)調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案。

4.乙方享有對(duì)店面裝修、維護(hù)的最終決定權(quán)，丙方需根據(jù)乙方的需求進(jìn)行施工。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)店面的裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)管理，確保店面符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣，提高乙方品牌知名度，增加客流量。

3.丙方負(fù)責(zé)客戶服務(wù)，確保顧客滿意度，維護(hù)乙方商業(yè)聲譽(yù)。

4.丙方需在乙方的監(jiān)督下，合理使用運(yùn)營(yíng)成本，并向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

六、甲方的義務(wù)及責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保店面的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成妨礙。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行店面裝修、維護(hù)等工作，確保不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)保證租金收取的合法性，不得擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供店面或違反產(chǎn)權(quán)保證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

3.丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同租賃期滿或因任何一方違約而終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將店面交還甲方，并承擔(dān)所有拆除裝修、恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，