住房還款合同范本

住房還款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，特向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)的住房貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后，于__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款發(fā)放前向乙方支付貸款保證金，保證金金額為貸款總額的__________%。

3.甲方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，嚴(yán)禁挪用貸款資金。

四、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)向乙方償還貸款本金及利息。

2.甲方如因特殊原因無法按時(shí)償還貸款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書面還款申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限。

3.甲方如逾期償還貸款本金及利息，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期罰息。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.住房貸款申請(qǐng)表

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，特向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)的住房貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后，于__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.甲方在貸款發(fā)放前應(yīng)向乙方支付貸款保證金，保證金金額為貸款總額的__________%。

3.甲方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，嚴(yán)禁挪用貸款資金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，丙方承擔(dān)償還責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向乙方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為貸款總額的__________%。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定調(diào)整貸款利率。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪用。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和擔(dān)保事宜。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整貸款利率。

3.乙方應(yīng)按照合同約定保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定調(diào)整貸款利率。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保保證金。

十一、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.住房貸款申請(qǐng)表

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)利，如要求乙方調(diào)整貸款利率、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，使甲方在貸款過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，特向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)的住房貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后，于__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.甲方在貸款發(fā)放前應(yīng)向乙方支付貸款保證金，保證金金額為貸款總額的__________%。

3.甲方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，嚴(yán)禁挪用貸款資金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，丙方承擔(dān)償還責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向乙方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為貸款總額的__________%。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整貸款利率。

3.乙方應(yīng)按照合同約定保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪用。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和擔(dān)保事宜。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定調(diào)整貸款利率。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保保證金。

十一、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.住房貸款申請(qǐng)表

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于