2024私二手房買賣協(xié)議（31篇）

私二手房買賣協(xié)議（精選31篇）

私二手房買賣協(xié)議篇1

甲方：乙方：為拓展甲方產(chǎn)品市場(chǎng)，甲方現(xiàn)聘乙

方為甲方在地區(qū)的產(chǎn)品銷售員，為互惠互利，促進(jìn)銷售，經(jīng)雙方商議，

協(xié)議如下，望雙方共同遵守。

一、聘用期：年月—日一年—月—日

止（共年，含三個(gè)月試用期）。

二、基本指標(biāo)任務(wù)：從受聘之日起，乙方每月需按不低于甲方規(guī)定

底價(jià)價(jià)格銷售，并完成雙金屬帶鋸條20根（約70米）的月基本定量任務(wù),

余后每月按不低于25%遞增;每季完成1臺(tái)鋸床銷售。

三、底薪工資：乙方完成月指標(biāo)任務(wù)（以款到帳），甲方發(fā)給底薪工

資元月。

個(gè)人醫(yī)療保險(xiǎn)、福利、養(yǎng)老金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、銷售對(duì)象及底價(jià)：、銷售對(duì)象：“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及

由甲方提供的金屬切割機(jī)床和四件。

1、帶鋸條銷售底價(jià)（焊接費(fèi)另計(jì)）：、“天成”綜合型：19

0.9米;27

0.9米;411.27米;4米.“天成”加強(qiáng)型：19

0.9米97

0.9米94.06米；411.27米.金屬切割帶鋸床

五、業(yè)績(jī)計(jì)提、要求

1、執(zhí)行銷售提成大包干制，即：由乙方自負(fù)勞務(wù)信息費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)

費(fèi)，差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)，節(jié)余歸己。

2、鋸條計(jì)提：同一用戶，

第一筆計(jì)提按：（銷價(jià)一底價(jià)）0.80.7,

第二筆計(jì)提按（提價(jià)一底價(jià)）0.80.6,余后全部按

第二筆計(jì)提。

3、通過其他產(chǎn)品銷售攬進(jìn)鋸條，按以上方法計(jì)提。

4、機(jī)床、配件計(jì)提按：（銷售價(jià)一底價(jià)一運(yùn)雜費(fèi)）0.80.6。

5、甲乙方合作成交業(yè)務(wù)計(jì)提：

①鋸條：（銷價(jià)一底價(jià)）0.80.55;

②鋸床配件：（銷價(jià)一底價(jià)一運(yùn)雜費(fèi)）0.80.55。

6、所有產(chǎn)品原則不能低于底價(jià)銷售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后方

可實(shí)施，并且原則不能提成，計(jì)入業(yè)績(jī)，余后平衡處理。

7、原屬甲方用戶.業(yè)務(wù)不計(jì)提成。

六、結(jié)算：按月考核結(jié)算，以款到帳為準(zhǔn)。

方法：扣除規(guī)定的月基本指標(biāo)任務(wù)后，余額部分按計(jì)提方法結(jié)算并

一次性支付乙方，特殊情況由甲方作出支付時(shí)間，但不超過一個(gè)月。

若乙方未完成指標(biāo)任務(wù)，可暫由甲方預(yù)支費(fèi)用，由余后業(yè)務(wù)沖抵，

但不超過1個(gè)月。

七、其他要求：、以上鋸條，乙方若在石家莊（含各地縣市）銷售，

必須要高于底價(jià)10與銷售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

2、所有產(chǎn)品實(shí)行全額款到帳后發(fā)貨，不賒帳欠款，特殊情況經(jīng)甲

方批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。

3、乙方不得在甲方產(chǎn)品用戶中進(jìn)行促銷，否則將解除協(xié)議，造成

損失甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方須服從甲方安排的臨時(shí)性任務(wù)，如：內(nèi)務(wù)、送貨、接貨、

催款、出差等。

5、禮貌待人，儀表端莊，遵守法律法規(guī)，工作任勞任怨，持證上

UU

岡。

6、嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密，不得出賣、泄漏甲方商業(yè)機(jī)密。

否則甲方有權(quán)解除協(xié)議及有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。

7、愛護(hù)甲方一切辦公設(shè)置，損壞照價(jià)賠償，講求衛(wèi)生，做好防火

防盜，節(jié)約用水用電工作，安全

第一。

8、乙方不得利用甲方名義，從事非甲方所供產(chǎn)品銷售和非甲方工

作范圍的其他事情，否則造成損失乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)追窕責(zé)任。

9、所收貨款（支票、匯票、現(xiàn)金）原則必須當(dāng)天交予甲方財(cái)務(wù)主管

和負(fù)責(zé)人，并辦理交接手續(xù)，否則，造成損失乙方自行承擔(dān)。

10、乙方連續(xù)三個(gè)月完不成甲方指標(biāo)任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

1

1、甲乙若一方耍求解除協(xié)議（不含試用期），需提前1個(gè)月通知對(duì)

方，甲乙方須積極配合，—日內(nèi)完成交接好一切工作手續(xù)。

否則，造成損失甲，

乙方有權(quán)追究對(duì)方經(jīng)濟(jì)責(zé)任;協(xié)議解除后，乙方業(yè)務(wù)當(dāng)屬甲方所有,

乙方不再計(jì)提。

協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有法律效力，未盡事宜，

協(xié)商解決。

此協(xié)議自簽字之口起生效。

甲方：;乙方：

____年_________月_________日；_________年_________月

_______H

私二手房買賣協(xié)議篇2

甲方：

乙方（個(gè)人）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商

一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方A指派甲方B為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其應(yīng)有手續(xù)辦理的

中介服務(wù)，服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權(quán)

證書為止。

甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買賣合同至取得無(wú)瑕疵的房屋所

有權(quán)之間的所有服務(wù)，包括但不限于：

1、開具空戶證明：為更快地辦理房屋過戶、落戶手續(xù)，甲方應(yīng)為

乙方辦理空戶證明。

2、房產(chǎn)查檔：甲方根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》對(duì)乙

方房屋進(jìn)行房屋權(quán)屬登記信息查詢，并將結(jié)果告知乙方。

3、查詢買家（乙方資料）限購(gòu)、納稅記錄、核稅：在辦理房產(chǎn)證

前，甲方應(yīng)盡職調(diào)查乙方與購(gòu)買房屋相關(guān)的個(gè)人資料、資產(chǎn)證明、收入

證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購(gòu)買該房屋的條件、是否有限購(gòu)情況、以

及該房屋買賣的納稅記錄，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根

據(jù)法律正確、完整繳納了購(gòu)買房屋所需稅費(fèi)。

若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的，應(yīng)及時(shí)告

知乙方，并協(xié)助乙方解決。

4、銀行貸款按揭：甲方為乙方購(gòu)買該房屋申請(qǐng)銀行貸款按揭，除

乙方必須親自參加外，其余手續(xù)都由甲方負(fù)責(zé)辦理。

5、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證，若法

規(guī)、政策需要乙方親自辦理，則甲方應(yīng)為乙方做好前期調(diào)查，將所需材

料列制成表，悉心指導(dǎo)乙方辦理。

6、評(píng)估：甲方負(fù)責(zé)為乙方在可能涉及需要房屋評(píng)估的環(huán)節(jié)對(duì)房產(chǎn)

進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估期間對(duì)乙方房屋最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估

計(jì)、推測(cè)與判斷，并出具專業(yè)評(píng)估報(bào)告。

7、房屋繳費(fèi)：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用，包國(guó)

土證所需費(fèi)用，包括但不限于：登記發(fā)證費(fèi)、地籍測(cè)量費(fèi)、地籍檔案資

料查詢費(fèi)和證明費(fèi)等。

8、遞交上述材料、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：甲方為乙方向有關(guān)部門遞

交全部所需材料，使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

以上手續(xù)包括乙方獲得產(chǎn)權(quán)證所需全部前續(xù)查詢資料、證明、公證、

評(píng)估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介服務(wù)。乙方

同意授權(quán)甲方A代為辦理上述手續(xù)，并為甲方A提供辦理手續(xù)所需材料。

第二條接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況

為乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)，

第三條甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為

乙方取得房屋所有權(quán)證所需要的全部服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)

費(fèi)。

2、甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方辦理購(gòu)買房屋所需的一攬

子手續(xù)辦理服務(wù)以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務(wù)。

甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續(xù)服務(wù)主要指本合同第一

條中的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于代為辦理房屋過戶手續(xù)、查詢房產(chǎn)買賣

相關(guān)的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評(píng)估手續(xù)、為乙方購(gòu)置

該房屋辦理銀行貸款手續(xù)、解決乙方在房屋所在地購(gòu)買房屋的政策限購(gòu)

問題、乙方取得無(wú)瑕疵的房屋所有權(quán)所需的其他手續(xù)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)將手續(xù)辦理進(jìn)展情況如實(shí)告知乙方，乙方耍求甲

方提供由政府相關(guān)部門出具的答復(fù)及證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門

申請(qǐng)辦理手續(xù)。

4、甲方應(yīng)在簽訂合同后開始辦理任一手續(xù)前，向乙方出具乙方需

提供的全部信息資料列表，以便乙方準(zhǔn)備信息資料。

5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢。

6、除非辦理手續(xù)需要并經(jīng)乙方同意，甲方不得影印、復(fù)制、掃描

乙方提供資料。

7、甲方應(yīng)妥善保管乙方的信息資料。

非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不

得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信

息資料損害乙方利益。

第四條乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得

隱瞞。

2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，若必須乙方親自辦理的手續(xù)，

乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。對(duì)于不需乙方親自辦理的手續(xù)，乙方

應(yīng)在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對(duì)于客

觀無(wú)法獲取的信息資料，甲方應(yīng)給出其他解決方案，使合同目的順利實(shí)

現(xiàn)。

乙方不需親自到場(chǎng)，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續(xù)，

委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項(xiàng)服務(wù)簽名、蓋章前向乙

方出具書面申請(qǐng)授權(quán)文件，經(jīng)乙方書面同意后，方可代為簽名、蓋章。

否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導(dǎo)致任何糾紛，由甲方A、B承

擔(dān)連帶責(zé)任。

申請(qǐng)授權(quán)文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經(jīng)授權(quán)的甲方簽名、

蓋章負(fù)責(zé)。

申請(qǐng)授權(quán)文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。

3、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方

應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。

第五條中介服務(wù)費(fèi)給付：

1、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費(fèi)用為外

的其他所有費(fèi)用。

2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)先向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的20%作為

合同定金。

3、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實(shí)現(xiàn)合同目的后，乙方支付甲

方剩余的80%中介服務(wù)費(fèi)用。

第六條合同的解除和變更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

若任何一方對(duì)合同內(nèi)容有增加或刪減需要，經(jīng)其余兩方同意，可增

加補(bǔ)充協(xié)議變更。

第七條法律責(zé)任

1、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為中介服務(wù)費(fèi)的50%；

造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及可期待利益。

2、若甲方A或甲方B違反本合同第四條第二款約定，未經(jīng)乙方許

可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的，甲方A和甲方B承擔(dān)連帶責(zé)任。

給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。

3、甲方A或甲方B在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使

乙方受到損失，甲方A、B均不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)對(duì)乙方的損失

和可期待利益承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、保密條款:

雙方同意，由于乙方提交的信息資料對(duì)乙方重要性強(qiáng)，若甲方違反

本合同第三條第7款的義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方雙倍損失。

第八條糾紛解決方式

因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議各方同意進(jìn)一步

協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟

解決。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同

附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

甲方A（簽章）:

乙方（簽章）：

甲方B（簽章）:

簽約時(shí)間:

私二手房買賣協(xié)議篇3

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：買方（簡(jiǎn)稱乙方）:

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住所：住所

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)

行。

第一條房屋基本情況

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

________________號(hào)）

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自年月日，至

一年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)

的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,

乙方（必須/無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條交易價(jià)格

1、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總

價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬(wàn)—仟—

佰—拾一元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金。

2、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由

方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第四條付款方式

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心

繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰

—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按

揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)口將

差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬(wàn)—仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交

割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給乙方，并且應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

約定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方

追究違約利息。按本合同規(guī)定的‘交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日

止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第

個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則

視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第________種約定，追究甲

方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付

違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

(3)o

2、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有

權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之

日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過_________天后，即視為乙方

不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方

的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約

金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

（3）o

第六條爭(zhēng)議糾紛解決

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解

決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第七條聲明及保證

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管

機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁

定、裁決或具體行政行為。

3、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

4、乙方在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管

機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁

定、裁決或具體行政行為。

第八條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)

方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、

運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商

業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除

外。保密期限為年。

第九條合同變更及轉(zhuǎn)讓

1、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本

合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在

規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該

協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)

權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

2、除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方

的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)

讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

第十條其他約定

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同

等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同等的法律效力。

4、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。

出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址地址

郵編郵編

電話：電話

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

H期：年月日日期：年月

____B

私二手房買賣協(xié)議篇4

二手房買賣合同簡(jiǎn)單版

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成

二手房買賣合同簡(jiǎn)單版如下：

一、甲方自愿將家樓房一套（樓室），面積為平方米，包括儲(chǔ)藏室一

間，出售給乙方，

二、房屋價(jià)格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,

甲方向乙方出具收款條，

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買房

屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

年月—日

見證人：_________________

私二手房買賣協(xié)議篇5

出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向

乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得—市區(qū)的房屋所有權(quán)證書，證書

證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建

筑面積為準(zhǔn)）。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真

實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)

事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及—市房屋上市交易的政策規(guī)定。

甲方對(duì)違反國(guó)家及一市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律

責(zé)任。

第二條乙方聲明：乙方購(gòu)買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承

擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟

佰拾元整（元）。

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大

寫）萬(wàn)元整（）;

2、乙方采用以下第_______種方式

A.乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于

年—月—日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上

述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個(gè)工作口

內(nèi)乙方一次性支付全部房款；

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，

支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度

以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；

C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作

日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款

額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付

款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額

度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸款未獲

批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房

款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙

方直接（或委托）將上述購(gòu)房定金及購(gòu)樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行

賬戶，開戶行：，賬戶名為：,賬號(hào)卡號(hào)為：

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

A.乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件

于年—月—日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙

方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸

款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)或________年

—月—日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七

個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、

數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房

屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房

屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清

物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因

甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲

方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3、甲力保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦

理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；

4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)一市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后

公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申

請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所

有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面

約定辦理，沒有書面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)

任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，

甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違

約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，

違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,

雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注

條款為準(zhǔn)）

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：

編碼編碼

電話電話

簽訂日期：________年—月—日

私二手房買賣協(xié)議篇6

房地產(chǎn)二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，之成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)

藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相

關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整；

即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣

除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按

照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交

納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手

續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)

管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)

元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一

日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本

合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同

解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適

移動(dòng)的物件，（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：__________________

甲方___________

乙方___________

—年月日

私二手房買賣協(xié)議篇7

合同編號(hào)：________________________

甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：

地址：編碼:

委托代理人：電話：

意方（買受人）：身份證號(hào)碼：

地址：編碼:

委托代理人：電話：

根據(jù)國(guó)家和?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)街

小區(qū)_______樓;位于第層，共（套間），房

屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方

米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)

部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

為。

第二條、房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫

測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面

積的_________%（不包垢_________%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的%（包括

冊(cè)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利

息。

（2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

（3）o

第三條、土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為o

2、土地使用權(quán)年限自年—月—日，至年—

月一日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為

；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須無(wú)須）補(bǔ)辦土地使

用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條、價(jià)格

按（總建筑面積實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）元整。

第五條、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（________

幣）元整，并應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)

款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第

_________種：

(1)現(xiàn)金;

(2)支票_________;

(3)匯款.

第六條、交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之口起—口內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙

方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起—日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同

第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利

息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲

方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的

差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第八條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按

—利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率

計(jì)算。

2、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)

按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違

約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_______斷句乙方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的

過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)

屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠

償乙方損失。

第十條、保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方

承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條、稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅

由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按

政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條、費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為年—

月—Ho

第十三條、聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署尹有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未

作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決

或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未

作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決

或具體行政行為。

第十四條、保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)

方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)戈人

運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定

或雙方另有約定的除外，保密期限為_______年。

第十五條、通知

1、根據(jù)本合同需耍一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件

往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）力式傳遞。以上方式無(wú)法

送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：

乙方

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起一日內(nèi)，以書面

形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定

的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將

成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更

本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任

何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解

決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民起訴。

第十九條、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本

合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期

間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通

過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)

生后—日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適

當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事

件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任

盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行

本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各

自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致

使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫

時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲

延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)

料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)

的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的

任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、

地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))動(dòng)亂、罷工，政府行為或法

律規(guī)定等。

第二十條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合

同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)

本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相

抵觸。

第二十一條、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定

的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本

合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同

等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋

章）___________________________

法定代表人（簽字）法定代表人（簽

字）___________________

委托代理人（簽字）委托代理人（簽

字）___________________

電話電話

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

.日期：_______年一月一日日期：_______年一月

B

私二手房買賣協(xié)議篇8

編號(hào)：[______]_房交合字（）號(hào)

年月H

立合同人：

賣方：—

買方：_____

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：

一、房地產(chǎn)座落于—市—區(qū)一路—街—巷—（里、

坊）一號(hào)—房，《—證》—證號(hào)—號(hào)，測(cè)量：—圖—幅—

地號(hào)。

二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)—層，使用土地面積為—平方米，出售部位

為該屋一樓（棟）—單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為—

平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。

三、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣—元，—（大寫：—仟—

佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）簽定本合同時(shí)，買方己

按房地產(chǎn)交易價(jià)%—元—，（大寫：—仟—佰—拾—萬(wàn)

—仟—佰—拾—元整）作為定金支付給賣方，余額一元—,

（大寫：—仟—佰—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整），應(yīng)

在房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。

五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退

還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一

方提出解除合同，由提出的一方按定金的繳納解除合同登記費(fèi)給交

易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)

擔(dān)一半。

六、本合同簽訂后，凡違反《—房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡(jiǎn)稱：《交

易管理辦法》）第_條、第一條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定

金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規(guī)

定處理。

七、木合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份,

交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。

立合同人：

買方或委托代理人（簽名）：賣方或委托代理人（簽名）：

日期：

私二手房買賣協(xié)議篇9

合同編號(hào)：甲方：江蘇XX公司乙方：

甲乙雙方本著“真誠(chéng)合作，共同發(fā)展”的原則，

經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意授權(quán)乙方作為本協(xié)議指定行政區(qū)域內(nèi)的代理商

事宜達(dá)成一致意見，并共同遵守履行。收費(fèi)與結(jié)算特許銷售區(qū)域：

特許銷售產(chǎn)品名稱：

1、商品定價(jià)：乙方提供產(chǎn)品市場(chǎng)報(bào)價(jià)。如果乙方提供的零售價(jià)格

不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，

作出調(diào)整價(jià)格的決定。

2、利潤(rùn)分成：甲方按產(chǎn)品銷售總額（或利潤(rùn)）收取一定的分成作

為利潤(rùn)回報(bào)。

3、結(jié)算方式：活動(dòng)結(jié)束后的—日內(nèi)，甲方將商品扣除利潤(rùn)分成

后的余額劃入乙方賬戶，四、雙方權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方權(quán)利：

（1）享有乙方貨源緊俏時(shí)優(yōu)先供貨的權(quán)利。

（2）享有所代理產(chǎn)品改進(jìn)意見反饋和新產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度的知情權(quán)。

2、甲方義務(wù)：

（1）全權(quán)維護(hù)乙方及乙方產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益.

（2）不得在本協(xié)議代理的區(qū)域外銷售產(chǎn)品，不得更換甲方包裝、

商標(biāo)或用其他廠商的產(chǎn)品換上乙方的商標(biāo)或包裝進(jìn)行出售。

（3）按乙方規(guī)定的市場(chǎng)指導(dǎo)零售價(jià)格制定代—區(qū)域內(nèi)的零售價(jià)

格。

（4）甲方聯(lián)系電話、地址變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3、乙方權(quán)利：

（1）有收集甲方廣告宣傳材料、銷售工作總結(jié)的權(quán)力。

（2）指導(dǎo)促銷活功方案和召集必要的工作會(huì)議的權(quán)利。

（3）有對(duì)甲方銷售業(yè)績(jī)和相關(guān)工作進(jìn)行檢查的權(quán)利。

4、乙方義務(wù)：

（1）保障向甲方提供合格產(chǎn)品及包裝，并按時(shí)發(fā)貨

（2）負(fù)責(zé)提供甲力正常銷售所需的相關(guān)文件

（3）每一個(gè)合作月度，甲方超額完成協(xié)議規(guī)定銷量總額要求時(shí),

乙方應(yīng)給予甲方超額部分

%的獎(jiǎng)勵(lì)。五、定貨及運(yùn)輸約定

1、乙方在收到甲方訂貨單后，應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出確認(rèn)訂貨通知，

按甲方指定地點(diǎn)發(fā)貨，供貨周期為

天，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、退換貨規(guī)定甲方從乙方進(jìn)貨后，

若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題或因型號(hào)與訂貨單不符，甲方可自收貨日起一

日內(nèi)向乙方提出調(diào)換產(chǎn)品要求。但必須保證原產(chǎn)品完好、附件齊備、標(biāo)

簽和包裝不得損壞，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。七、售后服務(wù)

1、售后服務(wù)上由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方所需售后服務(wù)的材料應(yīng)以月訂單形式向甲方提供。八、個(gè)

性化服務(wù)

1、如乙方有個(gè)性化的服務(wù)需求（如市場(chǎng)調(diào)查、宣傳物料發(fā)放），甲

方可配合盡力完成（收取一定成本費(fèi)用）。九、協(xié)議有效期

若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議未

盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，其與本協(xié)議具有同等的法律效

力。協(xié)商不成，山仲裁委員會(huì)仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：江蘇XX公司

乙方：甲方代表簽名：乙方代表簽名：簽定日期：年—

月一日簽定日期：_______年一月一日

地址：

地址：電話：

電話：傳真：

傳真：開戶行：

帳號(hào)：

私二手房買賣協(xié)議篇10

甲方：（賣方）

乙方：（買方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理

法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有

房屋一處出售給乙方，乙方己對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，

愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于，產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)

證號(hào),房屋建筑面積使用性質(zhì)：

2、該房?jī)r(jià)為萬(wàn)元，人民幣大寫：先

交付元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證

時(shí)應(yīng)再付剩余房款萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)

交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或

交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并

承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收

時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表

是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

5、卬力需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、

煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶

手續(xù)所需費(fèi)用由方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，

如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約

雙倍賠款

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

二手房買賣合同最新版3

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)

行。

第1條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市______區(qū)

擁有的.房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店

面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

號(hào)）。

第2條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米,

總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬(wàn)—仟—

佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金。

第3條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心

繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬(wàn)—仟—佰

—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按

揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將

差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬(wàn)一仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交

割完畢當(dāng)日付給甲方。

第4條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。

第5條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定

繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由

方承擔(dān)。

第6條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面

通知甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的己付款不記利息）返還給乙方，

但購(gòu)房定金歸甲方所有，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約

之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第7條本合同主體

1、甲力是共人，委托代理人________即甲力

代表人。

2、乙方是,代表人是o

第8條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)—公證處公證。

第9條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。

第10條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第11條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第12條雙方約定其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

日期：_____年—月—日鑒證日期：—年—月—日

私二手房買賣協(xié)議篇11

為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民

共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，

訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋狀況

房屋地址：幢號(hào)：室號(hào)：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用

途：建筑面積套內(nèi)建筑面積。

該房屋的土地使用權(quán)取得方式“J”：出讓劃撥

第二條產(chǎn)權(quán)狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地

產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封

凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,

產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,

并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)

權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第三條房屋價(jià)款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元在履_產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙

方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付

給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。

乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項(xiàng)

甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地

產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，

經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，

由乙方支付。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。

如乙方：

”1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；

2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；”均視為乙方違約，在繼續(xù)履

行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)

損失。

第八條其它約定

一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體