2025商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商合作協(xié)議范本

2025商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商合作協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____集團(tuán)有限公司鑒于甲方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的地塊資源，雙方為共同推進(jìn)____項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：商業(yè)、辦公、酒店、公寓等二、合作原則1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的地塊，并協(xié)助甲方完成土地購置等相關(guān)手續(xù)。3.雙方按照____%的投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與收益。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工安全及環(huán)保要求。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)，包括規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商及運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目穩(wěn)定收益。2.乙方職責(zé)（1）提供項(xiàng)目所需的地塊，并協(xié)助甲方完成土地購置等相關(guān)手續(xù)。（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批。（3）參與項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)及施工監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量。四、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年。2.合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長合作期限。五、利益分配1.項(xiàng)目的投資收益按照雙方的投資比例分配。2.項(xiàng)目的銷售收入扣除成本后，按照雙方的投資比例分配。3.項(xiàng)目運(yùn)營期間的利潤，按照雙方的投資比例分配。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方按照投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目實(shí)施過程中如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同承擔(dān)相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____%。2.任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____集團(tuán)有限公司簽訂日期：____年____月____日此協(xié)議范本旨在規(guī)范雙方在____商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目