2025年城市二手房購(gòu)買(mǎi)合同

2025年城市二手房購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：____（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____；1.5甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付給甲方，首付款支付后視為乙方履行了合同約定的支付義務(wù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，由乙方一次性支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方保證在過(guò)戶過(guò)程中，提供的一切資料真實(shí)、合法、有效。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋在出售過(guò)程中，不受任何第三方主張權(quán)利的影響，包括但不限于租賃、抵押、查封等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。5.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的個(gè)人信息，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之