2025年住宅小區(qū)托管服務(wù)協(xié)議

2025年住宅小區(qū)托管服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____物業(yè)服務(wù)公司鑒于甲方擁有____住宅小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將____住宅小區(qū)的托管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1托管服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)____住宅小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)工作，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、維修維護(hù)等。1.2托管服務(wù)內(nèi)容：（1）公共設(shè)施管理：確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，定期檢查、維修、更換；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：保持小區(qū)綠化帶的整潔美觀，定期修剪、施肥、澆水；（3）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，包括垃圾收集、清運(yùn)、消毒等；（4）安全保障：加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的安全防范措施，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（5）維修維護(hù)：及時(shí)處理業(yè)主的維修需求，確保小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、托管服務(wù)期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月簽訂新的托管服務(wù)協(xié)議。三、托管服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和水平提出合理要求；（3）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理與服務(wù)工作；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提出的合理要求，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）對(duì)甲方提出的合理意見，及時(shí)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供托管服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議約定提供托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年_