2025年實驗室場地策劃租賃協(xié)議樣本

2025年實驗室場地策劃租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的實驗室場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方場地進行實驗室建設(shè)及運營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1場地位置：甲方同意將位于____的實驗室場地出租給乙方使用。1.2場地面積：該實驗室場地面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費：（1）首年度租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元/月；（2）第二年度起，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。三、場地使用及維修3.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保實驗室安全，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的實驗室設(shè)備清單進行使用，如需增加或更換設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。3.3乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)備正常運行。如遇重大維修事項，乙方應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商解決。3.4租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求進行賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方在使用場地期間的行為進行監(jiān)督，確保實驗室安全；（3）在租賃期滿后收回場地。4.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的場地及設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在租賃期間，保障場地及設(shè)施的正常使用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用場地及設(shè)施；（2）對甲方提供的場地及設(shè)施進行合理使用；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將場地恢復(fù)原狀。4.4乙方義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保實驗室安全；（3）在租賃期間，對場地及設(shè)施進行日常維修、保養(yǎng)；（4）租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，將場地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或進行非法活動，甲方有權(quán)立即解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（