2025年轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房協(xié)議

2025年轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋描述乙方同意受讓甲方位于______的______套經(jīng)濟適用房，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制。2.房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)完全，乙方在受讓房屋后取得房屋的完全所有權(quán)，并依法享有該房屋的所有權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方同意房屋轉(zhuǎn)讓價格為______元整（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為______。三、交房時間與方式1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。2.交房方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件直接交付給乙方，乙方應(yīng)妥善接收。四、稅費承擔(dān)1.稅費繳納雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。2.稅費計算稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，并按時交付房屋及相關(guān)權(quán)屬文件。甲方在合同簽訂前，應(yīng)確保房屋已取得所有必要的審批、批準(zhǔn)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方在受讓房屋后，應(yīng)依法履行房屋所有者的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋及相關(guān)權(quán)屬文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未依法履行房屋所有者的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止合同履行完畢后，合同終止。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、轉(zhuǎn)讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____