買房中介返現(xiàn)合同范本

買房中介返現(xiàn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣中介服務(wù)事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同中介方為買方提供房屋買賣中介服務(wù)，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋類型：____________________

房屋價格：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負責為買方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助買方了解房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況；

（2）協(xié)助買方與賣方進行洽談，促成雙方達成房屋買賣協(xié)議；

（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢及政策解讀。

第三條返現(xiàn)金額及支付方式

3.1買方在房屋買賣交易中，中介方應向買方返還人民幣____________________元作為中介服務(wù)費用。

3.2返現(xiàn)金額支付方式如下：

（1）買方在房屋買賣合同簽訂后，向中介方支付人民幣____________________元作為預付款；

（2）買方在辦理房屋過戶手續(xù)后，中介方將剩余人民幣____________________元返還給買方。

第四條保密條款

4.1甲方、乙方對本合同內(nèi)容以及房屋買賣交易過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，導致中介服務(wù)無法正常進行，甲方應向中介方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方違反本合同約定，導致買方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋抵押證

4.房屋租賃合同

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方就房屋買賣中介服務(wù)事宜達成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同中介方為買方提供房屋買賣中介服務(wù)，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋類型：____________________

房屋價格：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負責為買方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助買方了解房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況；

（2）協(xié)助買方與賣方進行洽談，促成雙方達成房屋買賣協(xié)議；

（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢及政策解讀。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方在房屋買賣交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求中介方提供真實、準確的房屋信息；

（2）要求中介方在交易過程中全程陪同，確保交易安全；

（3）要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、周到的服務(wù)；

（4）要求中介方在交易完成后，按約定返還中介服務(wù)費用。

第四條擔保方責任與權(quán)利

4.1擔保方在本合同中承擔以下責任：

（1）在甲方無法按時支付中介服務(wù)費用的情況下，擔保方應承擔相應的擔保責任；

（2）在房屋買賣交易過程中，擔保方有權(quán)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量和交易過程。

4.2擔保方享有以下權(quán)利：

（1）要求中介方按照合同約定提供真實、準確的房屋信息；

（2）要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、周到的服務(wù)；

（3）在甲方與中介方發(fā)生爭議時，擔保方有權(quán)介入調(diào)解。

第五條返現(xiàn)金額及支付方式

5.1買方在房屋買賣交易中，中介方應向買方返還人民幣____________________元作為中介服務(wù)費用。

5.2返現(xiàn)金額支付方式如下：

（1）買方在房屋買賣合同簽訂后，向中介方支付人民幣____________________元作為預付款；

（2）買方在辦理房屋過戶手續(xù)后，中介方將剩余人民幣____________________元返還給買方。

第六條乙方的違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費用；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。

第七條爭議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在房屋買賣交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，降低交易風險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方就房屋租賃中介服務(wù)事宜達成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同中介方為賣方提供房屋租賃中介服務(wù)，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋類型：____________________

房屋租金：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負責為賣方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助賣方發(fā)布房屋租賃信息；

（2）協(xié)助賣方尋找合適的租客；

（3）協(xié)助賣方與租客進行洽談；

（4）協(xié)助賣方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在房屋租賃交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求中介方提供真實、準確的租客信息；

（2）要求中介方在交易過程中全程陪同，確保交易安全；

（3）要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、周到的服務(wù)；

（4）要求中介方在交易完成后，按約定收取中介服務(wù)費用。

第四條擔保方責任與權(quán)利

4.1擔保方在本合同中承擔以下責任：

（1）在乙方無法按時收取租金的情況下，擔保方應承擔相應的擔保責任；

（2）在房屋租賃交易過程中，擔保方有權(quán)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量和交易過程。

4.2擔保方享有以下權(quán)利：

（1）要求中介方按照合同約定提供真實、準確的租客信息；

（2）要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、周到的服務(wù)；

（3）在乙方與中介方發(fā)生爭議時，擔保方有權(quán)介入調(diào)解。

第五條中介服務(wù)費用及支付方式

5.1乙方在房屋租賃交易中，中介方應向乙方收取人民幣____________________元作為中介服務(wù)費用。

5.2中介服務(wù)費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后，向中介方支付人民幣____________________元作為預付款；

（2）乙方在房屋租賃合同簽訂后，支付剩余人民幣____________________元。

第六條甲方的違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）退還乙方已支付的全部中介服務(wù)費用；

（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；

（3）承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。

第七條爭議解決

7.1乙方、甲方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主