二零二五年度辦公室租賃及安全保障服務(wù)協(xié)議

二零二五年度辦公室租賃及安全保障服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公室租賃描述1.租賃面積與位置辦公室租賃面積為_(kāi)_____平方米，位于______（詳細(xì)地址）。租賃區(qū)域應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方業(yè)務(wù)需求。2.租賃設(shè)施要求乙方提供的辦公室應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。辦公室環(huán)境應(yīng)滿(mǎn)足甲方員工的正常工作需求，包括但不限于安全、舒適、環(huán)保等方面的要求。乙方保證所提供的辦公區(qū)域在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租賃費(fèi)用按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。三、安全保障服務(wù)1.安全設(shè)施乙方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好狀態(tài)。2.安全服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時(shí)安全保障服務(wù)，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏安保、應(yīng)急處理等。乙方保證在發(fā)生安全事故時(shí)，能夠及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)提供符合要求的辦公設(shè)施和安全保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公室和安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整租賃面積或增加服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃的辦公室，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合進(jìn)行安全檢查、設(shè)備維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供辦公室和安保服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供符合要求的辦公室和安保服務(wù)。對(duì)甲方提供的與辦公和安保相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、辦公設(shè)施與安保服務(wù)1.辦公設(shè)施乙方應(yīng)確保提供的辦公設(shè)施齊全、完好，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，避免損壞。2.安保服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。乙方應(yīng)確保安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并能及時(shí)處理突發(fā)事件。七、租金支付與期限1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的租金。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。2.保證金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方______元作為保證金，在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止時(shí)無(wú)違約情況下，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的辦公設(shè)施或安保服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公設(shè)施或安保服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表