出租商鋪簡易合同范本

出租商鋪簡易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款方式及賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，該押金在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持本商鋪的清潔、整潔，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%支付滯納金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方在租賃期間造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：商鋪基本情況表

附件二：付款方式及賬戶信息表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款方式及賬戶信息表》。

3.3丙方對本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，該押金在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2丙方對本合同押金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持本商鋪的清潔、整潔，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用及維護(hù)情況，并有權(quán)要求乙方改正違反本合同約定的事項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回商鋪。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方對本合同租金及押金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營計(jì)劃及財(cái)務(wù)報(bào)表，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%支付滯納金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方在租賃期間造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方不得將本商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

8.3乙方不得在本商鋪從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：商鋪基本情況表

附件二：付款方式及賬戶信息表

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金和押金的按時(shí)支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有對商鋪的出租權(quán)、監(jiān)督權(quán)及維修改造權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。引入第三方擔(dān)保和強(qiáng)化甲方權(quán)益的條款，旨在保障甲方的利益最大化，并為甲方提供更為穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”），并愿意將該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方；乙方愿意承擔(dān)本小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；丙方愿意對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、業(yè)主服務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)收繳等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式

3.1本合同物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/年/戶，共計(jì)人民幣____元/年。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)收繳至丙方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件一《收費(fèi)明細(xì)及賬戶信息表》。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查和評估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與乙方之間的糾紛。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主制定物業(yè)管理方案，并有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持，包括但不限于人力資源、技術(shù)指導(dǎo)和市場信息。

5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的年度服務(wù)評估報(bào)告，以了解自身服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主滿意度。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按每日____%支付滯納金；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或方案的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行并要求賠償；

（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營和管理活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：收費(fèi)明細(xì)及賬戶信息表

附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量得到有效監(jiān)督。乙方作為主導(dǎo)方，享有對物業(yè)管理服務(wù)的自主權(quán)，能夠根據(jù)業(yè)主需求和小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，提升服務(wù)質(zhì)量。通過丙方的管理，乙方可以獲得專業(yè)的指導(dǎo)和資源支持，增強(qiáng)市場競爭力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.