公寓托管合同范本

公寓托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿意將該公寓委托乙方進行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.甲方同意將位于____________________的公寓委托乙方進行托管。

2.托管范圍包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、房屋維修、租金收取等。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年。

2.如需延長托管期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將公寓租金定為每月人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、物業(yè)管理及維修

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，妥善管理公寓，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施進行維修。

3.維修費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)在維修前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、違約責任

1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)向相應(yīng)單位支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）公寓租賃合同

（2）物業(yè)管理合同

（3）房屋維修清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，為保障甲方權(quán)益，提高公寓管理效率，甲乙雙方經(jīng)丙方介紹，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍及主體

1.甲方同意將位于____________________的公寓委托乙方進行托管。

2.乙方負責公寓的日常管理，包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、房屋維修、租金收取等。

3.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督乙方的托管行為，確保甲方的權(quán)益得到保障。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年。

2.如需延長托管期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)丙方同意后，可簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將公寓租金定為每月人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、物業(yè)管理及維修

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，妥善管理公寓，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施進行維修。

3.維修費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)在維修前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、甲方的權(quán)益保障

1.丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行托管職責，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期向甲方匯報公寓的租賃情況、物業(yè)管理情況及維修情況。

3.甲方有權(quán)隨時檢查公寓的租賃情況，乙方應(yīng)積極配合。

六、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行托管職責，確保公寓的正常使用。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管公寓鑰匙，如鑰匙遺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)向相應(yīng)單位支付滯納金。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.乙方在托管期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）公寓租賃合同

（2）物業(yè)管理合同

（3）房屋維修清單

（4）其他相關(guān)文件

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督乙方的托管行為，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在托管過程中的風險。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，通過增加甲方權(quán)益保障條款，提高甲方在托管過程中的話語權(quán)，確保甲方在托管期間獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，提高商鋪租賃管理效率，甲乙雙方經(jīng)丙方介紹，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及主體

1.甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

2.乙方負責商鋪的租賃與經(jīng)營，包括但不限于：商鋪租賃、物業(yè)管理、商鋪維修、租金收取等。

3.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督甲方的出租行為，確保乙方的權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。

2.如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)丙方同意后，可簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.乙方同意支付商鋪租金，每月人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、物業(yè)管理及維修

1.甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，妥善管理商鋪，確保商鋪及配套設(shè)施的正常使用。

2.甲方在發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施進行維修。

3.維修費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)在維修前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、乙方的權(quán)益保障

1.丙方負責監(jiān)督甲方按照合同約定履行出租職責，如甲方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

2.丙方有權(quán)要求甲方定期向乙方匯報商鋪的租賃情況、物業(yè)管理情況及維修情況。

3.乙方有權(quán)隨時檢查商鋪的租賃情況，甲方應(yīng)積極配合。

六、甲方的責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃要求的商鋪，確保商鋪的正常使用。

2.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方應(yīng)妥善保管商鋪鑰匙，如鑰匙遺失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)向相應(yīng)單位支付滯納金。

3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

4.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.甲方在租賃期間，不得擅自收回商鋪或提高租金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）