內(nèi)銷房購房合同范本

內(nèi)銷房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系合法擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，乙方有意購買甲方名下房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方已取得房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣；

2.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款__________元人民幣；

2.2.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款__________元人民幣。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用、收益和處分房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋過戶、登記等過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系合法擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，乙方有意購買甲方名下房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方已取得房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣；

2.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款__________元人民幣；

2.2.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款__________元人民幣。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用、收益和處分房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納房屋過戶、登記等過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的交易安全，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

10.2第三方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方系合法擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，乙方有意購買甲方名下房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方已取得房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣；

2.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款__________元人民幣；

2.2.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款__________元人民幣。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易過程中的事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.3丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)__________元人民幣。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；

4.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過程中得到充分保障。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易過程透明、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以體現(xiàn)交易的公平性，減少甲方在交易過