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文檔簡介
中介房屋合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,房屋建筑面積為__________________________平方米,房屋用途為__________________________?,F(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計__________________________年。
2.租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,須提前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
二、租賃房屋及設施
1.甲方同意將房屋及其附屬設施(如:家具、電器等)出租給乙方使用。
2.房屋及其設施應保持現(xiàn)狀,乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆裝設施。
3.租賃期滿或乙方違約終止租賃時,乙方應將房屋及設施恢復至交付時的狀態(tài)。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣__________________________元/月,租金總額為人民幣__________________________元。
2.租金支付方式為:乙方于每月__________________________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.甲方收到租金后,應向乙方開具合法有效的收款憑證。
四、押金及退還
1.乙方須在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________________________元。
2.租賃期滿或乙方違約終止租賃時,甲方應在收到乙方退租通知之日起__________________________日內(nèi),退還乙方押金(扣除應補交的租金、水電費及損壞賠償?shù)龋?/p>
五、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定提供房屋或設施,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并有權(quán)要求解除本合同。
(2)如甲方未按時退還押金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
2.乙方違約責任:
(1)如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付租金總額的__________________________%作為滯納金。
(2)如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆裝設施,乙方應承擔由此造成的損失及賠償責任。
(3)如乙方未按時退租,乙方應向甲方支付每日房屋租金的__________________________%作為違約金。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同附件如下:
(1)房屋租賃清單
(2)房屋及設施清單
(3)押金收據(jù)
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(中介方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,房屋建筑面積為__________________________平方米,房屋用途為__________________________?,F(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用,丙方作為中介方,為甲方提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計__________________________年。
2.租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,須提前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
二、租賃房屋及設施
1.甲方同意將房屋及其附屬設施(如:家具、電器等)出租給乙方使用。
2.房屋及其設施應保持現(xiàn)狀,乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆裝設施。
3.租賃期滿或乙方違約終止租賃時,乙方應將房屋及設施恢復至交付時的狀態(tài)。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣__________________________元/月,租金總額為人民幣__________________________元。
2.租金支付方式為:乙方于每月__________________________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.甲方收到租金后,應向乙方開具合法有效的收款憑證。
四、押金及退還
1.乙方須在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________________________元。
2.租賃期滿或乙方違約終止租賃時,甲方應在收到乙方退租通知之日起__________________________日內(nèi),退還乙方押金(扣除應補交的租金、水電費及損壞賠償?shù)龋?/p>
五、第三方責任及權(quán)利
1.丙方作為中介方,負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方,并促成租賃關系的成立。
2.丙方有權(quán)收取中介服務費,具體金額為人民幣__________________________元,乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付。
3.丙方在租賃期間,有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況,確保甲方權(quán)益不受侵害。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋,如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆裝設施,甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或違約終止租賃時,將房屋及設施恢復至交付時的狀態(tài)。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付租金總額的__________________________%作為滯納金。
2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆裝設施,乙方應承擔由此造成的損失及賠償責任。
3.乙方如未按時退租,乙方應向甲方支付每日房屋租金的__________________________%作為違約金。
4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,如違反法律法規(guī),乙方應承擔相應法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)服務,確保甲方權(quán)益得到保障,提高租賃過程的效率。甲方為主導的目的和意義在于,通過明確乙方的責任和限制,保障甲方在租賃過程中的利益,降低租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(中介方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,房屋建筑面積為__________________________平方米,房屋用途為__________________________?,F(xiàn)乙方有意租賃該房屋,丙方作為中介方,為乙方提供租賃咨詢服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計__________________________年。
2.租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,須提前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
二、租賃房屋及設施
1.甲方同意將房屋及其附屬設施(如:家具、電器等)出租給乙方使用。
2.房屋及其設施應保持現(xiàn)狀,乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆裝設施。
3.租賃期滿或乙方違約終止租賃時,乙方應將房屋及設施恢復至交付時的狀態(tài)。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣__________________________元/月,租金總額為人民幣__________________________元。
2.租金支付方式為:乙方于每月__________________________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.甲方收到租金后,應向乙方開具合法有效的收款憑證。
四、押金及退還
1.乙方須在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________________________元。
2.租賃期滿或乙方違約終止租賃時,甲方應在收到乙方退租通知之日起__________________________日內(nèi),退還乙方押金(扣除應補交的租金、水電費及損壞賠償?shù)龋?/p>
五、第三方責任及權(quán)利
1.丙方作為中介方,負責協(xié)助乙方尋找合適的租賃房屋,并促成租賃關系的成立。
2.丙方有權(quán)收取中介服務費,具體金額為人民幣__________________________元,乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付。
3.丙方在租賃期間,有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況,確保乙方權(quán)益不受侵害。
六、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋,如房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間,保持房屋及其設施的良好狀態(tài),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除設施。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求甲方退還押金,并保證退還金額與實際支付金額相符。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供房屋或設施,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并有權(quán)要求解除本合同。
2.甲方如未按時退還押金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
3.甲方不得在租賃期間擅自提高租金,如違反約定,乙方有權(quán)要求解除合同。
4.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,擅自
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