二零二五版二手房交易合同模板下載指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二手房交易合同模板免費(fèi)指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質(zhì)1.3合同目的2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息2.3代理人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約糾紛解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質(zhì)本合同為買賣合同，具有法律約束力。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.合同雙方2.1出售方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2買受方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.3代理人信息如有代理人參與交易，需提供代理人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)證明材料。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（具體地址）3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為：（具體面積）平方米。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：（具體用途，如住宅、商業(yè)等）。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：（列舉配套設(shè)施，如電梯、車位、燃?xì)獾龋?.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：（具體金額）人民幣元整。4.2付款方式1.首付款：（具體金額）人民幣元整，于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付；2.尾款：（具體金額）人民幣元整，于房產(chǎn)交付前支付；4.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款方式進(jìn)行。4.4付款方式變更如有特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.房產(chǎn)內(nèi)所有物品已清理完畢；3.房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵；5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。5.4驗(yàn)收流程1.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；2.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改；3.如整改后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.履約保證6.1履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付履約保證金：（具體金額）人民幣元整。6.2保證金退還條件1.乙方按照本合同約定支付房款；2.甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；6.3保證金退還程序1.乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；2.甲方在收到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金：（具體金額）人民幣元整；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)本合同交易價(jià)格的（具體比例）。7.4違約糾紛解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序1.解除合同或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、過(guò)戶等相關(guān)事宜；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可提交（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁委員會(huì)名稱）。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。10.其他約定10.1合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)買賣協(xié)議；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.合同內(nèi)容完整、明確；3.合同已按法律規(guī)定完成登記、備案手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化；3.合同目的或交易條件發(fā)生變化。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、過(guò)戶等相關(guān)事宜。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、過(guò)戶等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管、房屋評(píng)估等。2.第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)2.1甲乙雙方均有權(quán)申請(qǐng)引入第三方介入。2.2任何一方申請(qǐng)引入第三方介入，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因及預(yù)期效果。2.3對(duì)方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，視為同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的（具體比例）。4.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不參與交易決策。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。7.2如第三方介入費(fèi)用超出預(yù)計(jì)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更及解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更及解除，不影響本合同的執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件包括但不限于：1.交易完成；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入的法律法規(guī)適用，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。14.第三方介入的合同變更14.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.第三方介入的合同解除15.1第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。16.第三方介入的合同終止16.1第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：簽訂雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為交易的法律依據(jù)。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明已支付房款，確保交易資金安全。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄。說(shuō)明：了解房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)質(zhì)量。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易合規(guī)。8.房產(chǎn)交接清單要求：列明房產(chǎn)交接時(shí)的物品清單。說(shuō)明：明確交接時(shí)的物品情況，防止糾紛。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。11.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的原因、程序及后續(xù)處理。12.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方就合同終止達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確合同終止的原因、程序及后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間支付房款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金：（具體金額）人民幣元整；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)本合同交易價(jià)格的（具體比例）。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得房款，甲方要求乙方支付違約金及賠償損失。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成，可提交（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。全文完。二零二五版二手房交易合同模板免費(fèi)指南1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同當(dāng)事人信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋現(xiàn)狀第三章交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶地點(diǎn)第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章附則10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同修訂10.4合同份數(shù)第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及沖突第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版二手房交易合同”。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、公平、合法。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.6合同當(dāng)事人信息買方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____賣方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___。2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，賣方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)。2.6房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。第三章交易雙方信息3.1買方信息如第一章所述。3.2賣方信息如第一章所述。3.3雙方聯(lián)系方式如第一章所述。第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為_(kāi)___元。4.2付款方式付款方式為_(kāi)___。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_(kāi)___。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為_(kāi)___。第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)___。5.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)___。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)開(kāi)___。第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)為_(kāi)___。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為_(kāi)___。6.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)___。6.4過(guò)戶地點(diǎn)過(guò)戶地點(diǎn)為_(kāi)___。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件為_(kāi)___。7.2違約責(zé)任7.2.1買方違約責(zé)任若買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付____元的違約金。7.2.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付____元的違約金。7.3違約金違約金為_(kāi)___元。7.4違約金支付方式違約金支付方式為_(kāi)___。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為房屋交付完畢，且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。9.3合同解除條件合同解除條件為雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。10.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣解釋。10.3合同修訂本合同如有修訂，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。10.4合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更及沖突如法律變更或出現(xiàn)法律沖突，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式為_(kāi)___。第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人買方代表（簽字）：賣方代表（簽字）：第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3其他相關(guān)證明材料買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：在合同簽訂后，若乙方有意將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在得知乙方轉(zhuǎn)售意向之日起____日內(nèi)表示是否購(gòu)買，逾期未表示的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2甲方房屋維修義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無(wú)任何影響居住安全的隱患。若房屋交付后出現(xiàn)影響居住安全的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至問(wèn)題得到妥善解決。1.3甲方提供相關(guān)證明文件條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件，以確保交易的合法性。1.4甲方房屋權(quán)屬變更告知條款說(shuō)明：甲方在房屋權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.5甲方房屋質(zhì)量保證條款說(shuō)明：甲方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同簽訂后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇購(gòu)買其他房屋。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋信息，乙方應(yīng)在____日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。2.2乙方房屋裝修承諾條款說(shuō)明：乙方承諾在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方房屋權(quán)屬核實(shí)條款說(shuō)明：乙方在合同簽訂前，有權(quán)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。2.4乙方房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方承諾按照國(guó)家規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.5乙方房屋交付后維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的使用安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定的比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。3.2中介服務(wù)范圍條款說(shuō)明：中介服務(wù)范圍包括但不限于房屋信息提供、交易協(xié)商、合同起草、手續(xù)辦理等。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)按照合同約定，為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承