二零二五年度共享辦公空間租賃協(xié)議

二零二五年度共享辦公空間租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.租賃空間位置與面積租賃空間位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。租賃空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃空間設(shè)施要求乙方提供的租賃空間應(yīng)具備基本辦公設(shè)施，如桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。租賃空間的設(shè)施質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方辦公需求，包括但不限于舒適度、安全性、便捷性等方面的要求。乙方保證所提供租賃空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃方使用不便。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為每月______日前支付，租金支付至乙方指定賬戶(hù)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃空間交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方保證交付的租賃空間符合本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。2.交付地點(diǎn)乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、其他約定1.使用要求甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用目的合理使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的用途。甲方不得在租賃空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃空間處于良好狀態(tài)。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公空間進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際辦公需求調(diào)整租賃空間的使用，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的辦公環(huán)境維護(hù)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行空間管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е驴臻g使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供辦公空間。對(duì)甲方提供的與辦公空間相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付辦公空間前應(yīng)對(duì)空間進(jìn)行自檢，確?？臻g符合合同要求。甲方在收到辦公空間后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公空間位置、面積、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付根據(jù)本協(xié)議約定的租金支付周期，甲方應(yīng)按時(shí)支付租金至乙方指定賬戶(hù)。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，用于保障租賃期間的正常使用和設(shè)施維護(hù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供辦公空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或提供符合要求的替代空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空間質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日