醫(yī)院后勤服務(wù)租賃合同范文

醫(yī)院后勤服務(wù)租賃合同范文合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有的醫(yī)院后勤服務(wù)設(shè)施，包括但不限于：房屋、場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃物的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀態(tài)等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥______元。支付時(shí)間為每半年末之前。3.3乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照延遲支付金額的__%支付滯納金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃物發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、維修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或者無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.4本合同租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等，避免日后因租賃物的理解差異產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租賃物，指的是合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)或設(shè)施。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限，指雙方約定租賃關(guān)系持續(xù)的時(shí)長(zhǎng)。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：租金，是承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；滯納金，是指承租方延遲支付租金時(shí)，按照約定比例支付的額外費(fèi)用。4.使用與維護(hù)：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任。法律名詞解釋：維護(hù)保養(yǎng)，是指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修，以保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。5.保險(xiǎn)與安全：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和安全要求。法律名詞解釋：保險(xiǎn)，是指乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，以防止因意外事件導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；安全生產(chǎn)，是指乙方在租賃期間遵守國(guó)家關(guān)于生產(chǎn)安全的法律法規(guī)。解決辦法：1.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律后果；違約金，是指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定支付的賠償金。2.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確解除和終止合同的條件和程序。法律名詞解釋：合同解除，是指在合同履行過(guò)程中，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系；合同終止，是指合同因期限屆滿或其他原因，合同關(guān)系自然結(jié)束。3.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院擴(kuò)建或臨時(shí)增加后勤服務(wù)需求補(bǔ)充條款：若乙方因醫(yī)院擴(kuò)建或臨時(shí)增加后勤服務(wù)需求，需要增加租賃物數(shù)量或范圍，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增租賃物的具體條款，包括租賃期限、租金等。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方進(jìn)行科研項(xiàng)目，需要特殊設(shè)備支持補(bǔ)充條款：若乙方因科研項(xiàng)目需要使用特殊設(shè)備，雙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充特殊設(shè)備的租賃條款，包括設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用要求、維護(hù)責(zé)任等，并商定合理的租金。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)租賃場(chǎng)地補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦大型活動(dòng)需要臨時(shí)租賃甲方場(chǎng)地，雙方應(yīng)簽訂臨時(shí)租賃協(xié)議，明確活動(dòng)期間的安全措施、場(chǎng)地布置、清潔恢復(fù)等要求，以及額外費(fèi)用的承擔(dān)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要甲方提供專業(yè)后勤服務(wù)人員補(bǔ)充條款：若乙方需要甲方提供專業(yè)后勤服務(wù)人員，雙方應(yīng)在合同中明確服務(wù)人員的職責(zé)、數(shù)量、工作時(shí)長(zhǎng)、薪酬等，并約定人員更換、培訓(xùn)等事宜。合同所需的附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等，確保乙方正確使用。3.附件三：安全協(xié)議明確租賃期間的安全要求、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施使用等安全事項(xiàng)。4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方應(yīng)提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議模板提供用